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Accueil Patrimoine Immobilier
L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
02/11/2015

"Nous nous réjouissons d’un élargissement du PTZ (...) mais restons attentifs aux modalités"

Dans un communiqué, le réseau Guy Hoquet s’est félicité des annonces réalisées par le président François Hollande, tout en affirmant qu’il attend de voir les traductions concrètes sur le terrain. «Nous nous réjouissons d’un élargissement du PTZ à 90% du territoire mais restons attentifs aux modalités, qui si elles n’intégraient pas une revalorisation du plafond de ressource exigé du primo-accédant pour le neuf et un ré-arbitrage de la quotité du montant de travaux dans l’ancien, ne permettraient pas son éligibilité plus large», écrit Guy Hoquet.
29/10/2015

Le coût des colocations augmente en France

Alors que les loyers ont eu tendance à baisser depuis de nombreux mois, ceux des colocations seraient orientés à la hausse, selon une étude menée par appartager.com. Au troisième trimestre, le prix d’un appartement en colocation a progressé de 1,12% (sur un an). Désormais un loyer de colocation se paie 450 euros par personne sur le territoire.
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29/10/2015

Le groupement forestier d'investissement, un nouveau véhicule alternatif

L'avocat Silvestre Tandeau de Marsac, détaille les principales caractéristiques de ce placement qui se distingue par sa possibilité de recourir à l'offre au public sous réserve de respecter les règles relatives aux SCPI. Reste que la frontière avec les autres types de groupement forestier demeure ténue
27/10/2015

La demande de logements neufs marque le pas selon les promoteurs immobiliers

En octobre 2015, le solde sur la demande de logements se replie légèrement après une nette amélioration depuis le début de l’année, a dévoilé l’Insee dans son enquête trimestrielle de conjoncture. «Le solde se situe en dessous de sa moyenne de long terme depuis 5 ans», est-il écrit dans les conclusions.
27/10/2015

Crowdfunding : wiSEED immobilier a collecté plus de 10 millions d’euros

La première plate-forme française d’Equity crowdfunding wiSEED a annoncé une collecte de plus de 10 millions d’euros pour sa branche immobilier auprès des internautes pour soutenir 26 projets depuis début 2015. La plate-forme a pour objectif d’atteindre les 14 millions d’euros collectés d’ici à la fin de l’année.
27/10/2015

Cogedim se lance sur l’usufruit locatif social

L’acteur immobilier développe une nouvelle activité sous le nom de Cogedim Patrimoine. Cette dernière a pour but de proposer des programmes en usufruit locatif social. Ce schéma déjà pratiqué par quelques opérateurs consiste en un démembrement temporaire d’un logement entre l’usufruitier - le bailleur social qui dispose de l’usufruit des logements pour une durée de 15 à 20 ans - et le nu-propriétaire - un épargnant qui l’acquiert à un prix attractif en cédant la gestion locative à un partenaire social jusqu’à l’extinction de l’usufruit temporaire-.
26/10/2015

Les primo-accédants à la peine selon Cafpi

Selon le «Profil des emprunteurs» du courtier immobilier Cafpi pour le mois d’octobre, les primo-accédants sont à la peine sur le marché français. Cette catégorie d’acquéreurs reste cantonnée à 30% des acheteurs de résidences principales.Ce sont eux pourtant qui auraient besoin en priorité des aides telles que le PTZ, explique Cafpi. «Mais ce dernier s’exerce presque exclusivement dans le neuf, alors que les primo-accédants achètent majoritairement dans les grandes villes où le neuf est rare et cher. Ils se tournent donc vers l’ancien.»
23/10/2015

L'assurance emprunteur représenterait presque le tiers du crédit total

Selon le courtier Réassurez-moi, la part de l’assurance emprunteur dans le total du crédit immobilier représenterait plus de 30% du coût total du crédit. Partant de ce constat, le courtier a réalisé un baromètre retraçant les évolutions de l’assurance emprunteur sur les dix dernières années,en fonction de l’âge, de la durée de l’emprunt et du choix de l’assureur (bancaire ou indépendant).
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23/10/2015

L’Aspim veut soutenir le résidentiel géré

L’association représente depuis 40 ans les sociétés de placement en immobilier collectifSon président fait un point sur les réflexions menées et sur la place de la pierre-papier
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23/10/2015

Les résidences de tourisme dans l’œil du cyclone

Qu'elles soient d'affaires ou de tourisme pur, les résidences gérées inquiètent leurs propriétaires et leurs conseils , La situation se dégrade encore du côté d'Appart'City quand une renégociation massive apparaît chez Belambra
22/10/2015

"Emprunter coûte moins cher qu'en septembre" selon Empruntis

Déjà la fin de la hausse des taux ? Selon une note de conjoncture publiée par Empruntis, il est désormais moins cher de s’endetter sur 15 ou 20 ans qu’au mois de septembre. Pour ses statistiques d’octobre, le réseau note que «quelle que soit la région où la durée, les taux moyens baissent ou se maintiennent au même niveau par rapport au mois dernier».
22/10/2015

Le courtier Meilleurtaux.com s'implante au Maroc

Le courtier en immobilier Meilleurtaux.com a annoncé son implantation sur le sol marocain à travers une agence à Casablanca et la création d’un site internet local. Sur son pôle français, Meilleurtaux.com revandique 2 à 2,5 millions de visites par mois sur le web, jusqu’à 80 000 demandes mensuelles de financement déposées sur le site et un chiffre d’affaires en progression de 55% sur le 1er semestre 2015 (vs le 1er semestre 2014).
20/10/2015

François Hollande veut favoriser la primo-accession

Le président de la République a annoncé lundi 19 octobre son intention de faire des propositions pour favoriser la primo-accession. «On va encore prendre des dispositions pour que l’accession à la propriété, ça intéresse beaucoup de nos concitoyens, notamment ce qu’on appelle les primo-accédants, puisse être facilité. Je ferai des propositions dans cette direction», a-t-il notamment déclaré au micro d’RTL.
20/10/2015

Guy Hoquet "attend beaucoup" des mesures pour soutenir la primo-accession

Dans un communiqué, Fabrice Abraham, directeur général du réseau Guy Hoquet l’Immobilier, revient sur les annonces du président François Hollande au sujet de la primo-accession, dans l’interview qu’il a accordée lundi 19 octobre à RTL. Des annonces pourtant peu claires, le chef de l’Etat s'étant simplement engagé à «prendre des dispositions pour que l’accession à la propriété puisse être facilitée».
16/10/2015

Les ventes privées du patrimoine lancées par VP2

Le site VP2.fr a annoncé le lancement des ventes privées du patrimoine,dédiées à l’immobilier d’investissement. VP2 explique que «la réservation du bien immobilier et la concrétisation de la vente s’effectuent totalement en ligne,accélérant ainsi la démarche de prescription. De plus, les offres sont proposées pendant un temps limité, un ou deux mois».
15/10/2015

Orpi réclame un "choc de confiance" immobilière

Pour faire repartir durablement le marché immobilier, le réseau Orpi réclame au gouvernementun «choc de confiance» immobilière. Ce choc passerait par trois phases selon Orpi, un plan d'épargne senior, l’extension du prêt à taux zéro dans l’ancien et à tous les primo-accédants, ainsi que l’exonération des droits de donation et/ou impôts pendant deux ans sur la plus-value de tout acquéreur d’un logement neuf ou ancien.

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