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L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
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20/11/2015

Novaxia lance un fonds sur la transformation d’hôtels

La société de gestion lance Novaxia Elegance Hotel, un nouveau fonds professionnel de capital-investissement , Le véhicule investit dans les murs et les fonds de commerce d’hôtels et l’exploitation est assurée par le groupe Elegancia
18/11/2015

Les 5 villes françaises où investir l'an prochain

Dans quelles villes les investissements immobiliers seront-ils les plus judicieux en 2016 ? Dans un document réalisé par le courtier Vousfinancer.com, un classement des meilleurs investissements a été répertorié. Il en ressort que la ville numéro 1 de l’investissement immobilier est Bordeaux, suivie de Toulouse et Lyon. Paris pointe à la quatrième place juste devant Boulogne-Billancourt.
17/11/2015

PTZ : la FNAIM regrette la possibilité pour les collectivités locales de relever les droits de mutation

Le président de la FNAIM Jean-François Buet a salué la décision du gouvernement d'élargir les conditions d’accessibilité au PTZ. «L’augmentation des plafonds de la somme empruntée va permettre à bon nombre d’acheteurs potentielsde se constituer un apport personnel»,estime-t-il.Il déplore néanmoins que «le gouvernement ait entérinéla possibilité pour les collectivités locales de relever les droits de mutation».
17/11/2015

Le gouvernement interpellé sur les problèmes des résidences de tourisme

La députée, Barbara Pompili, interroge le gouvernement sur la situation des particuliers propriétaires de résidence de tourisme gérées. Elle constate que les sociétés qui assurent l’exploitation de ces résidences accusent de sérieux retards de loyers, ce qui pèse lourdement sur certains propriétaires devant rembourser un prêt ou comptant sur le complément de revenus assuré par ce loyer. «Ils doivent alors multiplier les procédures en justice afin d’obtenir leur dû, comme le font par exemple les propriétaires de la résidence Appart’City située à Amiens. Ces démarches systématiques, outre leur lourdeur, ne leur permettent pas non plus d'être rassurés quant à la pérennité de leur investissement», précise-t-elle.
17/11/2015

La MACSF acquiert sa première résidence services seniors

La Mutuelle d’assurances du corps de santé français (MACSF) a annoncé qu’elle venait d’acquérir en VEFA sa première résidence services seniors dans la commune de Saint-Mandé près de Paris.Sa livraison interviendra en 2017.
16/11/2015

Les Européens dépensent 40% de leurs revenus en logement

Selon une enquête réalisée auprès de 8.000 personnes par le réseau immobilier Re/Max Europe, la moyenne européenne du budget consacré au logement est fixée à 40%. Le chiffre est presque le même que la part du budget que les européens ne souhaitent pas dépasser (39%), un niveau fixé à 30% chez les Français.
12/11/2015

Immobilier : le marché du luxe s'est repris, estime Sotheby's

Selon Sotheby’s, le marché du luxe a retrouvé des couleurs en 2015. «Après deux ans de ralentissement, le marché de l’immobilier de luxe se montre très actif à Paris au 1er semestre 2015 et cette tendance se poursuit depuis»,explique Frank Sylvaire, directeur associé de Paris Ouest Sotheby’s Realty.
Symbol of law - concept
12/11/2015

L’intermédiaire a confondu travaux d'amélioration et de reconstruction

D'après la Cour de cassation, ce spécialiste savait, par l'étude préalable, que les travaux étaient importants par rapport au coût d'acquisition. Il aurait dû attirer l'attention de ses clients sur le délai nécessaire à la mise en location et l'impossibilité de déduire la majorité des travaux réalisés lors de cette opération immobilière.
12/11/2015

Les investisseurs portent le marché du neuf au troisième trimestre

Une fois de plus, ce sont les investisseurs locatifs qui donnent de l’oxygène à l’immobilier neuf. Selon les chiffres du troisième trimestre dévoilés par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), l’investissement a culminé à 56% (par rapport au troisième trimestre 2014), après s'être envolé de +66% au premier semestre.
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10/11/2015

Les litiges de la garantie des loyers difficilement résolus

Dans le dernier rapport du médiateur de la FFSA, il est relevé la persistance des litiges concernant les garanties contre les loyers impayés et le fait que c'est seulement quand survient un sinistre que l'assuré est informé de l'absence de couverture
09/11/2015

La FBF va publier un mini guide pour informer le public sur le nouveau PTZ

La Fédération bancaire française (FBF) a annoncé dans un communiqué la publication rapide d’un mini guide «pour informer le public sur le nouveau PTZ». Annoncé par la ministre du Logement Sylvia Pinel, le dispositif du Prêt à taux zéro renforcé vise à favoriser le retour des ménages modestes sur le marché immobilier.
Stone farmhouse in Provence mountains, France
06/11/2015

Un marché balbutiant malgré des innovations

Alors qu'il est l'une des solutions pour mieux vivre la retraite, le viager immobilier ne rencontre pas le succès escompté , Pourtant, des fonds mutualisés s'y intéressent mais certains blocages restent difficiles à lever
05/11/2015

SeLoger propose la géolocalisation des biens

Le portail SeLoger.com a annoncé la mise en place d’un système de géolocalisation des biens à la location et à l’achat pour «permettre une recherche cartographiée, sur ordinateur et site mobile».
05/11/2015

Le crowdfunding immobilier en "cinq règles d'or"

Spécialisée dans le crowdfunding immobilier, la société Homunity publie les «cinq règles d’or du crowdfunding immobilier locatif». Elle conseille notamment «d'étudier le projet proposé, de diversifier ses investissements, d’exiger un placement transparent, de pouvoir sortir facilement de son investissement, et d’analyser le sérieux de la plateforme».
04/11/2015

Le SNPI et Adomos deviennent partenaires en immobilier neuf

Adomos et le SNPI, syndicat national des professionnels immobiliers, ont conclu un accord stratégique afin de permettre aux 9.600 adhérents du syndicat de commercialiser à des conditions privilégiées les 2 000 programmes neufs distribués par Adomos.
04/11/2015

Verspieren lance un contrat d'assurance pour les professionnels de l'immobilier

Le courtier en assurance Verspieren a annoncé le lancement d’une offre dédiée aux professionnels de l’immobilier. BaptiséSOS ASSURIMM, le contrat est «une solution d’assurance qui répond à une difficulté croissante pour les professionnels de la gestion d’immeuble lorsqu’ils doivent assurer un immeuble 'à risque’'', explique le courtier.
03/11/2015

Paris : 42% des appartements se louent plus cher que le plafond autorisé

Selon l’Association nationale de défense des consommateurs et usagers (CLCV), 42% des loyers à Paris ne respectent pas l’encadrement des loyers mis en place le 1er août dernier dans le cadre de la loi Alur. Au total, l’association a épluché 650 petites annonces sur plusieurs sites (Se Loger, Fnaim, le bon coin, PAP...) et a observé que ces loyers étaient en moyenne 150 euros par mois au-dessus du plafond autorisé.

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