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L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
09/12/2015

Les deux craintes sur le marché immobilier en 2016

Dans son bilan mensuel pour le mois de novembre, le courtier Empruntis a dressé les risques qui pèsent sur l’année 2016 en matière de marché immobilier. Selon le courtier, «l’insuffisance de biens disponibles» sur le marché du neuf pourrait pénaliser les primo-accédants. Par ailleurs, le niveau plutôt stable des prix, «pourrait ne pas durer».
09/12/2015

Les taux ont baissé sur l’ensemble des durées et sur l’ensemble des profils

Selon le courtier Meilleurtaux.com, les taux moyens ont légèrement baissé en novemble (-0,05%) «sur l’ensemble des durées et sur l’ensemble des profils». Le courtier affirme même que la tendance semble se confirmer pour le mois de décembre avec des barèmes majoritairement orientés à la baisse. Selon le courtier, les banques tenteraient à nouveau de séduire de nouveaux clients pour l’année 2016 via des taux attractifs.
08/12/2015

Selon Cafpi, le marché immobilier pourrait se relancer fortement en 2016

Selon le courtier Cafpi, le marché immobilier pourrait redémarrer très fort dès le début de l’année 2016. Le courtier justifie cette analyse par le contexte réglementaire et l'état du marché. «Tous les atouts se mettent en place, en effet, pour créer cette dynamique:l’arrivée du PTZ 2016, des taux de crédit toujours au plancher, des prix stables, dans l’ancien comme dans le neuf,lequel revient en plus grande quantité», écrit Cafpi.
08/12/2015

Les volumes de ventes dans l'ancien s'accélèrent

Selon les chiffres des Notaires de France pour le 3e trimestre et pour l’ensemble de l’année 2015, les volumes de ventes de logements dans l’ancien sont en hausse sur l’année. En comparaison avec 2014, ils ont accéléré de 4,2%. Mais ils sont toutefois encore en forte baisse avec les niveaux constatés lors de la période 1999-2007 (-6,2%).
08/12/2015

Lancement du site de recherche immobilière Bien'Ici

Le nouveau site internet de recherche immobilière Bien’Ici a été officiellement lancé lundi soir.Il regroupe l’ensemble des offres(neuf, ancien, achat et location)des promoteurs, syndicats, réseaux et grands acteurs de l’immobilier.
07/12/2015

La hausse des taux de l’été a été "totalement effacée"

Le marché des taux immobiliers est revenu à ses niveaux de janvier, effacant totalement la hausse constatée durant l'été, affirme le courtier Vousfinancer.com. Alors que la moyenne du crédit à 20 ans était de 2,60% en janvier, elle est retombée à 2,55% en fin d’année, selon les statistiques du courtier.
07/12/2015

Vers un "fort redémarrage" du crédit immobilier ?

Selon le courtier en immobilier Cafpi, l’accalmie observée en fin d’année sur le marché du crédit pourrait laisser la place début 2016 à «un fort redémarragede l’accession à la propriété». Selon Cafpi,le PTZ élargi, les prix bas et les taux au plancher devraient permetre ce retour du marché du crédit.
04/12/2015

Les taux de crédits en baisse en décembre

Pour Noël les taux seront au rabais. C’est du moins ce qu’affirme le courtier Credixia qui note que parmi ses banques partenaires,"les taux ont diminué de 5 à 10 points de base en moyenne et, cela concerne toutes les régions de France». Désormais, affirme le courtier, «les dossiers jugés excellents peuvent obtenir des taux fixes de 1,70% sur 15 ans et 2,05% sur 20 ans».
03/12/2015

OPCI: la fiscalité de la location meublée adoptée

Les députés ont adopté sans modification l’article 15 du projet de loi de finances rectificative pour 2015 examiné en première lecture. Ce dernier prévoit que le régime fiscal de la location meublée pourra s’appliquer au porteur de parts d’OPCI.
02/12/2015

Empruntis analyse les difficultés du crédit chez les moins de 30 ans

Dans une étude, le courtier Empruntis analyse les freins rencontrés par les jeunes de moins de 30 ans sur l’accès au crédit. En effet, si près d’un quart des demandes de crédit en 2015 concernent des moins de trente ans, ils ne représentent que 18% des projets financés.
01/12/2015

La FBF applaudit les nouvelles modifications du PTZ

La Fédération Bancaire Française (FBF) a annoncé qu’elle accueillait favorablement les modifications de l’Eco Prêt à Taux Zéro (Eco PTZ) annoncées vendredi 27 novembre par le gouvernement. Ces mesures visent à en élargir le champ. Parmi les mesures entérinées par le gouvernement, la prolongation de l’Eco-PTZ jusqu’en 2018, la création en 2016 d’un micro-crédit à taux zéro pour les ménages modestes aidés par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), et l’inclusion de l’Eco-PTZ dans l’offre globale de prêt lors de l’achat d’un bien, avant même de disposer d’un devis de travaux de rénovation énergétique.
25/11/2015

Le coût fiscal médian d'un immeuble de bureau grimpe de 2,7%

Selon le Baromètre Alma Consulting Group du coût fiscal immobilier 2015 le coût fiscal médian d’un immeuble de bureau a augmenté de 2,7% en France. Les disparités géorgaphiques sont fortes, ajoute Alma Consulting Group. «De 20 €/m2 à Metz, à 136 €/m2 dans Paris QCA (quartier central des affaires) et même 150 €/m2 sur les Champs-Elysées.»
24/11/2015

Les prix des appartements neufs toujours stables

Selon la dernière enquête sur la commercialisation de logements neufs, au troisième trimestre 2015, 22.600 logements neufs ont été réservés, soit 16 % de plus qu’au troisième trimestre 2014.
24/11/2015

Les propriétaires encore trop nombreux à mal évaluer les provisions pour charges

Dans une étude sur les charges locatives des immeubles de bureaux en Ile-de-France, le conseiller en gestion des affairesLowendalmasaï explique queles propriétaires sont encore trop nombreux à mal évaluer les provisions pour charges. Selon ses calculs, on observe 10% de marge d’erreur dans 26% des cas audités. «Le manque de transparence sur la répartition des charges est également très répandu», ajouteLowendalmasaï.
24/11/2015

Septième mois consécutif de décollecte pour le Livret A

Pour le septième mois consécutif, le Livret A a enregistré, au mois d’octobre, une nouvelle décollecte. Elle s’est élevée à 2,3 milliards d’euros faisant suite à celle du mois de septembre qui avait déjà été de 2,4 milliards d’euros, selon les derniers chiffres communiqués par la Caisse des dépôts. Sur 10 mois, la décollecte est de 8,5 milliards d’euros. En intégrant le Livret de Développement Durable, la décollecte atteint, en octobre, 3,07 milliards d’euros.
24/11/2015

Un tiers des Français ont recours à un courtier immobilier

Selon un sondage OpinionWay pour Vousfinancer.com, les Français ont recours à 29% à un courtier en immobilier pour leur crédit. Les raisons à ce choix sont les taux d’intérêts plus avantageux (59%), un gain de temps (27%), la garantie du crédit (21%) et l’accompagnement dans les démarches (18%).
23/11/2015

Prix de l'immobilier neuf : des évolutions contrastées dans les grandes villes

Le portail immobilier Trouver-un-logement-neuf.com a dressé un bilan du prix de l’immobilier dans les plus grandes villes françaises. Il en ressort qu’en 6 mois, le prix d’un trois-pièces neuf à Paris a baissé de 1.23 %. Ce qui représente une baisse de 8 000 €, à 645 000 €. Nice, Montpellier, Nantes et Strasbourg suivent également un mouvement de baisse. A l’inverse, Lyon, Marseille, Bordeaux et Toulouse ont connu une hausse des prix sur la même période.

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