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L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
Steigende Preise fr Immobilien
20/10/2017

Un marché sur le fil du rasoir

L’Observatoire du Crédit Logement vient de publier son analyse du troisième trimestre 2017 en matière de crédits.
19/10/2017
Pierre papier

La Française REM fait l’acquisition d’un immeuble à Montreuil

La Française REM a annoncé par communiqué l’acquisition de l’immeuble «Cityscope» à Montreuil. Disposant d’une surface de 40.000 m2, L’immeuble est entièrement loué à une dizaine de locataires du secteur public et privé, dans le cadre de baux de 6 ou 9 ans fermes. Cette acquisition a été réalisée pour le compte de 6 SCPI (La Française Pierre, Epargne Foncière, LF Europimmo, Multimmobilier 2, Sélectinvest 1 et Pierre Priviliège) gérées par La Française REM.
17/10/2017

Une nouvelle transaction pour BNP Paribas REIM

Paribas REIM vient d’annoncer par communiqué la vente à un investisseur du Moyen-Orient d’un immeuble située à Montigny-Le –Bretonneux, dans les Yvelines, d’une surface de 14.000 m2. L’ensemble est entièrement loué par le constructeur automobile Nissan. Le communiqué précise que l’actif a été vendu: «via un share deal à l’OPCI K Montigny géré par BNP Paribas REIM», au sein de la ligne de métier Investment Management qui s’occupe des clients internationaux qui cherchent à investir sur le marché immobilier européen.
17/10/2017

Le tribunal administratif annule l’arrêté d’encadrement des loyers à Lille

Après Paris en Août 2015, la ville de Lille avait adoptée elle aussi un dispositif d’encadrement des loyers en février 2017. Mais cet arrêté a été annulé le 17 octobre 2017 par le juge administratif au motif qu’il ne pouvait pas être appliqué dans la seule commune de Lille mais qu’il aurait dû concerner l’ensemble de l’agglomération lilloise, qui comprend 59 communes. Pour l’Union des Syndicats de l’Immobilier (UNIS), cette décision tombe à pic dans la mesure où le pouvoir exécutif a prévu, dans le cadre de son prochain plan pour le logement d’analyser et d’évaluer les dispositifs d’encadrement des loyers.
16/10/2017

Une saisine du Conseil d’Etat contre la baisse des APL

La Confédération Générale du Logement (CGL) ainsi que neuf autres associations, parmi lesquelles on trouve la CLCV ou bien encore l’association Droit au Logement, ont annoncé le dépôt d’une requête en annulation devant le Conseil d’Etat contre le décret et l’arrêté du 28 septembre relatifs à la baisse des APL. Selon la CGL le recours vise à faire:«reconnaitre que le pouvoir réglementaire, en prenant une mesure d’une telle portée sans que celle-ci ne soit débattue devant le Parlement a empiété sur une compétence qui appartient au seul législateur». De plus ces textes remettent en cause la sécurité juridique des baux en cours, «bailleurs et locataires ayant choisi de conclure le contrat en considération du niveau des prestations existant au moment de la signature du bail».
16/10/2017

Le Crédit Foncier Immobilier renforce ses équipes

Le Crédit Foncier Immobilier indique par communiqué le recrutement d’Aymeric de Castelbajac au sein de l’équipe Conseil & Audit. Il sera en charges de missions de conseil et d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour le compte de clients institutionnels et banques qu’il accompagnera dans leur stratégie immobilière.
16/10/2017

Un nouveau président à la FNAIM

La Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) a annoncé par communiqué la nomination de son nouveau président Jean-Marc Torrollion qui prendra la suite de Jean-François Buet à compter du 1er janvier 2018.
12/10/2017

Primonial REIM renforce son équipe

Primonial REIM vient d’annoncer par communiqué l’intégration de Didier Louge au comité de direction en tant qu’expert interne en évaluation immobilière. Il sera rattaché à Gregory Frapet, directeur général de Primonial REIM et apportera: «son expertise dans la valorisation immobilière sur l’ensemble des classes d’actifs du bureau, de la santé, du commerce et du résidentiel».
11/10/2017

La troisième édition des Assises de la négociation immobilière notariale

Le site Immonot.com, qui gère les annonces immobilières de notaires organise la troisième édition des Assises de la négociation immobilière, qui auront lieu à Montauban du 11 au 13 octobre. L’objectif de la manifestation qui mélange formations et tables rondes est de permettre aux notaires de maitriser l’ensemble des étapes de la négociation immobilière, qu’il s’agisse de se constituer un fichier de biens jusqu’à la manière de communiquer efficacement, notamment grâce aux outils digitaux.
11/10/2017

Partenariat entre la CEGC et l’UNIS

La Compagnie Européenne de Garanties et Cautions (CEGC), filiale de Natixis, et l’Union des Syndicats de l’Immobilier (UNIS) viennent d’annoncer par communiqué la pérennisation de leurs relations au travers de la signature d’une convention de partenariat. Pour rappel la CEGC délivre des cautions et garanties aux administrateurs de biens et aux agents immobiliers dans le cadre de leurs activités. L’UNIS réservera au profit de la CEGC l’exclusivité de la promotion de son offre de garantie financière auprès de l’ensemble de ses adhérents jusqu’au 1er septembre 2018. La CEGC s’engage en contrepartie à réserver aux adhérents de l’UNIS des offres préférentielles et un accompagnement commercial.
11/10/2017

L’université de l’Immobilier pour promouvoir les solutions d’investissements auprès des CGPI

La plateforme de crowdfunding Fundimmo ainsi que les gérants de SCPI Sofidy, Fiducial Gérance, Le Comptoir d’Amundi et l’association UNEP ont annoncé la création de « l’Université de l’Immobilier». Il s’agit d’un roadshow organisé dans onze villes françaises jusqu’au 20 novembre dont l’objectif est de faire découvrir les offres d’investissement des sociétés mentionnées ci-dessus aux conseillers en gestion de patrimoine, banques privées et family office. L’événement se veut également un espace de débat sur les solutions proposées qu’il s’agisse des SCPI, OPCI ou investissements en crowdfunding.
10/10/2017

Un nouvel indice pour l’immobilier coté

Le Groupe La Française et Global Property Research (GPR), une société spécialisée dans les indices de valeurs foncières, viennent d’annoncer par communiqué le lancement d’un indice dédié à l’immobilier coté international durable pour leur clientèle institutionnelle. Baptisé «GPR IPCM LFFS Sustainable GRES Index», cet indice intègre 150 sociétés mondiales durables, sélectionnées en fonction de leurs activités dans l’immobilier, de leur performance ESG et de leur capitalisation boursière.
10/10/2017

Des prix qui progressent et des transactions qui diminuent

Selon le dernier baromètre mensuel LPI-Se Loger les prix dans l’immobilier ont continué à progresser durant l’été. Ils ont enregistré une hausse de 0,8 % sur le trimestre et de 4,5% sur l’année pour les prix moyens au m2. En revanche, le volume des transactions s’est réduit de 20 % par rapport au mois de juillet. Un recul des ventes qui s’accompagne d’une baisse de la production de crédits immobiliers.
09/10/2017

Salon National de l’Immobilier : l’assurance-emprunteur sera abordée dans plusieurs conférences

Le Salon National de l’Immobilier se tiendra au Carrousel du Louvre à partir du 13 au 15 octobre. Parmi les thèmes abordés durant cette manifestation ouverte au grand public, deux conférences traiteront de l’intérêt à changer d’assurance-emprunteur. A titre de rappel, le coût de l’assurance peut représenter jusqu’à 30 % du coût total d’un crédit. Encore peu représentative sur le marché, la délégation d’assurance est pourtant une source d’économie sur le coût d’un prêt. «Elle permet à un emprunteur de bénéficier d’une couverture adaptée à sa situation personnelle pour un tarif plus compétitif», souligne Olivia Milan, directrice du Salon National de l’Immobilier.
09/10/2017
Pierre papier

SCPI : Nouvelle acquisition de la Française à Stuttgart

Les SCPI investissent désormais dans de nombreux actifs situés en Allemagne. Nouvelle illustration de ce phénomène avec la Française Real Estate Partners International qui vient d’annoncer l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Stuttgart loué au constructeur automobile Porsche dans le cadre d’un bail de 9 ans et demi. Cette opération profitera aux deux SCPI LF Europimmo et Pierre Privilège. La société gère près de 800 millions d’euros d’encours en Allemagne.
09/10/2017
Pierre papier

Périal loue des locaux à Siemens pour le compte de sa SCPI PF1

La SCPI PF1 a réouvert son capital aux investisseurs. Orientée sur une stratégie d’acquisition liée au Grand Paris, la société de gestion Périal Asset Management, dans le cadre de la gestion de son véhicule, vient d’annoncer par communiqué la signature d’un bail ferme de 6 ans avec la société Siemens qui va occuper un immeuble de 6.980 m2 localisé à Velizy-Villacoublay.
05/10/2017

Rénovation thermique : des pistes déjà très critiquées

Dans le prolongement de la stratégie Logement présentée par le gouvernement le 20 septembre dernier, le ministère a mis au point un document de travail destiné à réduire le nombre de passoires énergétiques. Dévoilé par le journal Le Parisien, les pistes suggérées dans le document, tel que la mise en place d’un bonus-malus ou l’obligation de faire des travaux avant toute mise en vente, suscitent déjà des critiques assez vives de la part des professionnels de l’immobilier. Pour le président de l’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers (UNPI) Jean Perrin: «il s’agit une nouvelle fois de punir les propriétaires en imposant de nouvelles obligations lourdes et toujours sans aucune concertation». Pour Jean-François Buet, président de la FNAIM: «Pourquoi sanctionner les propriétaires au lieu de les accompagner dans ces obligations de travaux? Tous les propriétaires ne pourront pas les réaliser dans un délai si court. De plus cette initiative va creuser davantage le clivage entre les propriétaires modestes et les plus aisés. Sans compter que ces mesures vont se répercuter directement sur le prix de vente ou de location».
real estate
04/10/2017

Crédits immobiliers : un marché qui reste favorable à l’emprunteur

Le courtier en crédits Meilleurtaux.com a livré son analyse de l’année 2017. Si sur le plan des taux, rien n’a vraiment bougé, le recours à l’assurance-emprunteur reste encore sous-utilisé. Le futur dispositif d’encadrement de la domiciliation bancaire va se révéler en revanche très contraignant pour les emprunteurs.
crise baisse dollar récession USA
03/10/2017

Immobilier : une pause sur les prix

Le site MeilleursAgents.com livre son analyse mensuelle des prix de l’immobilier. Les taux de crédits toujours bas poussent les acheteurs à l’attentisme
02/10/2017
Nominations

Un nouveau président chez Foncia

Le conseil de surveillance de Foncia a indiqué par communiqué la nomination de Philippe Salle aux fonctions de Président de la société, en remplacement de François Davy qui restera membre du conseil de surveillance. Selon le communiqué, Philippe Salle était jusqu’à présent PDG et administrateur du Groupe Elior. Il prendra ses nouvelles fonctions à compter du 1er décembre 2017.
28/09/2017
Immobilier

Augmentation de capital pour Amundi Sélection Logement

Amundi Immobilier vient d’annoncer une augmentation de capital pour sa SCPI Amundi Sélection Logement, de type «Pinel». L’opération est prévue jusqu’au 15 décembre 2017 et fait suite à une augmentation de capital de près de 24 millions d’euros de collecte réalisée en 2016.
27/09/2017

Des taux de crédits encore très favorables

Dans le cadre de son palmarès mensuel, relatif au pouvoir d’achat immobilier le courtier en crédits Meilleurtaux.com fait mention des taux les plus favorables négociés au sein de ses agences. A Orthez, dans le Béarn, un prêt au taux de 0,75 % sur 15 ans avec délégation d’assurance a pu être obtenu. Un emprunteur a pu obtenir un taux de 1,20 % sur 20 ans à Rennes, alors que la moyenne des taux enregistrés par le courtier sur cette durée d’emprunt tourne autour de 1,40 %. A Strasbourg, un emprunteur a obtenu un taux de 1,50 % sur 25 ans alors que la moyenne sur cette durée d’emprunt est aux alentours de 1,70 %.
27/09/2017

CD Partenaires lance So SCPI

La plateforme CD Partenaires ( détenue à 75% par le groupe La Française et à 25 % par Cholet Dupont) vient d’annoncer par communiqué le lancement de «So SCPI» le premier bulletin de souscription qui permet d’investir sur différentes SCPI en une seule saisie. « A ce stade cet outil permet d’investir sur une sélection de SCPI issues des maisons de gestion suivantes: Atream, Euryale AM, Fiducial Gérance, Foncia, La Française REM, Paref Gestion, Vendôme CP et très prochainement Voisin et Périal», précise le communiqué.
26/09/2017

La 25eme édition du marché immobilier français est parue

L’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF) vient de faire paraître la 25eme édition de son guide du «Marché immobilier français» pour 2017-2018. Pour ses 25 ans, le guide s’est enrichi de deux titres sur les rétrospectives et les perspectives de l’immobilier en France. Il est vendu au prix de 78 euros.

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