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L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
Immobilier, immeuble, vente, appartement, luxe, pierre
04/01/2018

Les prix ont progressé dans les grandes villes en 2017

Un marché « au sommet », qui montre « un dynamisme sans précédent » dopé par un volume de ventes et des prix en constante hausse. Tel est le sentiment des réseaux d’agences immobilières Laforêt et Guy Hoquet, qui livrent leur analyse sur l’immobilier ancien en 2017.
03/01/2018

Un SMIC permet de s’offrir 56 m2 à Clermont-Ferrand… ou 10 m2 à Paris

Du simple au quintuple. Le courtier en crédit immobilier Vousfinancer.coma calculé,dans une étude publiée mardi 2 janvier 2018, la surface qu’un particuliergagnant leSMIC (soit 1 173,6 euros nets ou 1498,47 euros bruts mensuels) peut emprunter. Résultat: selon le courtier, avec un prêt conclu sur 25 ans à un taux d’intérêt de 1,80 %, un apport de 10 % et des mensualités de remboursement n’excédant pas 33 % du SMIC, on peut prétendre à acquérir une surface de 56 mètres carrés à Clermont-Ferrand, de 44 mètres carrés à Rouen et de 40 mètres carrés à Marseille. Sans surprise, à Paris, où les prix de l’ancien atteignent près de 9000 euros le mètre fin 2017, il n’est possible de s’offrir que 10 mètres carrés.
immobilier parisien
02/01/2018

Un millésime 2018 attendu aussi exceptionnel que 2017

Avec des ventes et des prix toujours orientés à la hausse, l'immobilier ancien devrait de nouveau performer en 2018, selon MeilleursAgents.com. , Exception faite des zones rurales, où les prix ont tendance à stagner, le réseau s'attend à un cru 2018 non moins « exceptionnel » que celui de 2017
12/12/2017
Immobilier

Airbnb renonce à la carte prépayée sur le marché français

Le directeur France d’Airbnb a finalement renoncé. Lundi 11 décembre, après s'être entretenu avec Bruno Le Maire et Gérald Darmanin, respectivement ministre de l’Economie et des Finances et ministre de l’Action et des Comptes publics, Emmanuel Marill s’est engagé à ce que l’entreprise renonce à toute utilisation de la carte prépayée Payoneer sur le marché français :
07/12/2017
Immobilier

La Caisse des dépôts et Amundi acquièrent de l'immobilier de bureaux

Nexity Immobilier d’Entreprise a annoncé la cession de son opération « Évidence » à Amundi Immobilier (50%) pour le compte des fonds qu’elle gère et à la Caisse des Dépôts (50%). Situé au sein de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, l’ensemble « Évidence » est composé de deux immeubles qui seront respectivement livrés mi-2019 et fin 2019. Il développera 35.200 m² de bureaux et 330 places de stationnement. À terme, l’immeuble bénéficiera d’une double certification environnementale (HQE® Excellent et BREEAM International New Construction® Excellent) ainsi que d’une double labellisation (Effinergie+ et BiodiverCityTM).
crise baisse dollar récession USA
21/11/2017

Les primo-accédants représentent près de 6 acquéreurs sur 10

Cafpi a publié le 21 novembre 2017, son baromètre immobilier à partir des prêts signés en octobre. , Les primo-accédants sont les plus nombreux sur le marché, mais la suppression des dispositifs d'aides à l'acquisition pourrait freiner leur accession à la propriété.
10/11/2017
Crédit

Les taux de crédits immobiliers restent bas en octobre

Le courtier en prêts immobiliers Immoprêt constate dans son dernier baromètre que les taux de crédits immobiliers sont restés stables en octobre après une baisse observée pendant la période estivale. Ainsi, au niveau national, les taux des crédits à 15 ans, 20 ans et 25 ans sont respectivement de 1,31 %, 1,50 % et 1,84 %. «Les établissements bancaires mettent en place des taux délibérément favorables aux emprunteurs afin de finaliser les demandes de crédits de 2017 et ainsi d’engranger déjà des résultats sur le 1er trimestre 2018», commente le courtier.
arnaud-monnet-ham.jpg
10/11/2017

Horizon AM pionnier de la SLP

La société de libre partenariat a été créée par la loi Macron en 2015, Horizon AM propose ce dispositif souple qui reste malgré tout peu connu
06/11/2017
Immobilier

Les taux de crédits immobiliers stables en octobre

Selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA, en octobre 2017, les taux des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 1,55 %, en moyenne (1,61 % pour l’accession dans le neuf et 1.57 % pour l’accession dans l’ancien).
30/10/2017

Le Conseil d’Etat rejette la demande des associations sur la baisse des APL

Saisie d’une requête en annulation par l’Association Vive l’APL (qui regroupe une dizaine d’associations en lien avec la défense du logement) qui demandait la suspension de l’exécution des textes du 28 septembre 2017 relatifs à la baisse des allocations, le Conseil d’Etat a finalement rejeté le 27 octobre la demande qui lui était présentée. Selon la juridiction administrative aucun des moyens développés par les requérants n’était de nature à créer: «un doute sérieux quant à la légalité des décisions contestées» et que «le montant de l’APL est calculé en fonction d’un barème défini par voie réglementaire».
30/10/2017

Le marché de l’immobilier d’investissement accuse une baisse passagère

Selon une étude de Cushman & Wakefield, à la fin du 3ème trimestre 2017, 14,3 milliards d’euros ont été investis en immobilier d’entreprise banalisé (bureaux, commerces, entrepôts et locaux d’activité), un volume en baisse de 9% d’une année sur l’autre mais en hausse de 22% par rapport à la moyenne décennale (11,7 milliards d’euros). «Malgré un contexte économique toujours propice aux marchés immobiliers l’accélération escomptée des volumes d’investissements dès le 3ème trimestre 2017 n’a finalement pas eu lieu», commentent les auteurs de l’étude.
30/10/2017
Pierre papier

La SCPI Efimmo acquiert des bureaux dans une tour à la Défense

La SCPI Efimmo 1, gérée par la société de gestion de fonds Sofidy, vient de faire l’acquisition auprès d’AXA Investment Managers - Real Assets, agissant pour le compte de l’un de ses clients, d’un ensemble de lots de copropriété situé dans l’immeuble KUPKA B, en plein cœur du quartier des affaires de la Défense à Puteaux (92).
Paris Apartment immobilier
30/10/2017

Immobilier : un marché à deux vitesses

L’activité immobilière francilienne continue sur sa lancée, mais les marges de progression devraient être moins nombreuses et les prix se creuser entre la capitale et la banlieue
26/10/2017
Pierre papier

Périal diversifie ses acquisitions aux Pays-Bas

Périal Asset Management vient d’annoncer par communiqué l’acquisition d’un immeuble de bureaux pour le compte de sa SCPI PFO2. A proximité de la ville d’Amsterdam, l’actif dispose d’une surface totale de 6.800 m2. Il a été acquis pour 31,5 millions d’euros. Il est entièrement loué.
French Banks Top The List Of Greek Creditors
26/10/2017

Des SCPI de rendement peu endettées

MeilleureSCPI.com s’est intéressé à l’endettement des SCPI de rendement. Elles restent globalement peu exposées mais des disparités entre les opérateurs existent
25/10/2017

Un marché de montagne dynamique

La FNAIM Savoie Mont-Blanc constate que le marché des transactions progresse de 9,1 % sur le premier semestre 2017 en Savoie et Haute-Savoie. La FNAIM constate un engouement des investisseurs pour les T2 et T3 conçus dans les années 90/2000 alors qu’il y a encore quelques années ce sont les studios qui étaient plus recherchés. La FNAIM explique ce changement par une évolution des comportements des vacanciers qui veulent passer plus de temps en famille dans des surfaces plus confortables.
25/10/2017

CNP Assurances achète une tour de bureaux à Francfort

Le marché allemand continue d’attirer les investisseurs français. CNP Assurances, vient d’annoncer par communiqué l’acquisition d’une tour de bureaux située dans le centre du quartier d’affaires de Francfort. D’une surface de 9.800 m2 répartie sur 17 étages, le bâtiment bénéficie de la certification environnementale allemande DGNB (en Gold). Cette acquisition s’inscrit dans le respect de la Charte pour l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires signée par CNP Assurances et qui vise à réduire de plus de 20 % la consommation d’énergie de son patrimoine immobilier à horizon 2020.
24/10/2017
Pierre papier

La SCPI Sofipierre acquiert un immeuble à Bordeaux

Dans le cadre de sa politique de gestion d’actifs, la SCPI Sofipierre vient d’annoncer l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Bordeaux pour un montant de 3,9 millions d’euros. D’une surface de 2000 m2, l’immeuble est entièrement occupé par des locataires comme la SNCF, la Socrif, Euro Cargo Rail et Eryma International.
23/10/2017

Une résidence connectée

BNP Paribas Immobilier vient d’annoncer la livraison d’une résidence «Issy Préférence», basée à Issy-les-Moulineaux dont la spécificité est d’être contrôlable depuis l’application «Maison» d’Apple et compatible avec le hub numérique de la Poste. Le projet résulte de la collaboration entre BNP Paribas Immobilier, la société Legrand spécialisée dans les infrastructures électriques et Netatmo spécialisée dans les objets connectés. Avec le système mis en place, le résident pourra donc contrôler via son smartphone, l’accès à sa résidence, le chauffage, les éclairages ou les appareils électriques.
23/10/2017

Des projets urbains dans le cadre du développement du Grand Paris

Dans le cadre de la consultation «Inventons la Métropole du Grand Paris», après La Française qui a annoncé par communiqué être lauréate pour trois sites (un à Saint-Denis, un à Vitry-sur-Seine et un à Thiais), c’est le tour d’Altarea Cogedim, qui annonce avoir remporté deux projets urbains. Le premier appelé «L’hospitalité» est situé au Kremlin-Bicêtre est une tour végétalisée qui intégrera notamment des logements, des résidences étudiantes ainsi que des commerces. Le second projet «Campus Habité», est localisé à Cachan et développera essentiellement des logements.

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