11/06/2015
Les 10 meilleures villes où acheter sa résidence secondaire
LE JDN et Meilleursagents ont réalisé un palmarès des villes où le pouvoir d'achat permet d'obtenir les meilleures résidences secondaires.
10/06/2015
Un décret précise les plafonds du Borloo ancien
Sans apporter de nouveauté, un décret vient préciser que les plafonds de loyer et de ressources du dispotifif Borloo ancien pour un logement situé en zone C sont ceux applicables pour la zone B2.
09/06/2015
Une "douzaine" de banques ont augmenté leurs taux immobiliers
«Une douzaine de banques ont augmenté leurs taux de crédit immobilier depuis la mi-mai», affirme le courtier Vousfinancer.com dans un communiqué. Ces banques, «nationales ou régionales, ont augmenté leurs taux de crédit de 0,05 à 0,30 point selon les établissements», ajoute le courtier.
09/06/2015
Les crédits immobiliers tirent le crédit aux particuliers vers le haut
Les crédits immobiliers (+3,2% sur douze mois) ont fait progresser l'encours des crédits aux particuliers en avril, détaille la Banque de France.
08/06/2015
"Les taux resteront bas jusque fin 2015", selon Credixia
Selon Credixia,les prédictions concernant une légère hausse des taux se sont bien verifiées depuis la fin du mois d’avril 2015. «Plusieurs banques ont augmenté leur grille en Juin 2015, de + 0,10 à + 0,30 points selon les profils», explique le courtierdans une note. Crédixia fait notamment référence à LCL et à la Société Générale qui ont annoncé une hausse des taux d’intérêt récemment. Mais, poursuite le courtier, «la hausses’est surtout répercutée sur les profils dits "à petits revenus».La baisse reste faible, et les taux ne devraient pas augmenter de façon brutale jusqu’à la fin de l’année. 2015 restera une année très favorable aux taux bas», conclut Credixia.
08/06/2015
Le rendement des SCPI est anticipé sous les 5 %
L'année démarre en fanfare pour les SCPI en termes de collecte. Selon la plateforme MeilleureSCPI.com, leur rendement au premier trimestre 2015 s'élève à 4,83 %
05/06/2015
La hausse des taux immobiliers démarre doucement
Magré des annonces contradictoires, la hausse des taux immobiliers a bien démarrée. Elle devrait même s'accélérer dans les prochains mois. Décryptage.
03/06/2015
Immobilier : les prix dans les 10 plus grandes villes de France
Dans sa 71ème édition de son Baromètre des prix de l’immobilier résidentiel en France, MeilleursAgents fait un bilan des prix pratiqués dans les principales agglomérations de l’héxagone. Le bilan est contrasté. A Paris, les prix ont baissé en mai, diminuant de 0,3% sur un mois et de 3,1% sur un an. Idem à Marseille (-0,7% et -2%) et à Nice (0,2% et -2%). Les prix connaissent en revanche une hausse dans plusieurs villes telles que Lyon (+0,5% sur un mois alors que la baisse est de 1,6% sur l’année), Nantes (+0,3% et +1,3%) et Bordeaux (+0,5% et +1,1%).
03/06/2015
Le taux immobilier moyen baisse à nouveau à 2,01% au mois de mai
Selon le conclusions mensuelles de l’Observatoire Crédit logement CSA, le taux moyen d’accesion à la propriété en France a été de 2,01% contre 2,03% le mois précédent. Dans le marché du neuf il s’est établi à 2,06% et dans le marché de l’ancien à 1,99%.
03/06/2015
Ventes de logements neufs : le ministère confirme l'envolée, soutenue par le Pinel
Le nombre de réservations à la vente a atteint 23.900 logements au premier trimestre, en hausse de 14,4%. Le Commissariat général au développement durable confirme les chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers.
02/06/2015
Meilleurtaux.com intègre le Groupement des comparateurs en assurances (GCA)
Le courtier immobilier Meilleurtaux.com intègre l’association professionnelle du Groupement des comparateurs en assurances (GCA) créée début 2015 par LeLynx.fr et le groupe Comparadise. Le groupement étend ainsi son périmètre aux comparateurs de crédit et de services bancaires et adopte un nouveau nom : le Groupement des Comparateurs en Assurance et Banque (GCAB), a annoncé l’association dans un communiqué.
01/06/2015
Les prix progressent dans le neuf et l'ancien selon le baromètre LPI-Se Loger
La hausse est de 2,3% dans le logement ancien, détaille le baromètre. Par ailleurs, dans la moitié des villes de plus de 150.000 habitants, les prix affichés des appartements anciens ont progressé au cours des trois derniers mois, et dans un autre quart, les prix ne baissent quasiment plus. Paris progresse de 1,7%, Lille de 1,2% et Strasbourg de 10,7%.
01/06/2015
Légère hausse des taux dans certaines régions, affirme Immoprêt
Dans ses statistiques des taux immobiliers entre mai et juin, le courtier Immoprêt a noté «pour la première fois depuis quelques mois» une hausse des taux d’intérêts dans plusieurs régions de France. Sur 25 ans, la région Nord (de 2,30% à 2,50%) et Sud (de 2% à 2,35%) affichent des taux en hausse. Immoprêt précise toutefois qu’il s’agit «essentiellement» de «correctifs de politiques commerciales des banques».
01/06/2015
L’activité du marché locatif privé se renforce mais les loyers reculent
Selon les derniers chiffres de Clameur (Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux), la reprise d’activité du marché locatif privé se renforce depuis le début de l’année 2015. Ainsi, Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université Paris Ouest, et directeur scientifique de Clameur, note que si, normalement, durant l’hiver le marché se replie, la mobilité est restée soutenue cette année. Le retour du printemps a confirmé le ressaisissement du marché. En revanche, les loyers de marché reculent et cela est inhabituel au printemps, plus familier de la remontée que de l’accélération de la baisse des valeurs locatives : et le recul est rapide, à un rythme que Clameur n’avait jamais observé à cette période de l’année (- 1.5 % depuis le début de l’année, en glissement annuel).
01/06/2015
Un décret définit le contrat-type de location
La loi Alur du 24 mars 2014 prévoit le respect d’un contrat type pour l'élaboration des baux d’habitation à usage de résidence principale. Les textes d’application viennent d'être publiés au journal officiel. Un décret définit ces contrats types et un arrêté précise le contenu de la notice d’information rappelant les principaux droits et obligations des parties qui devra être annexée au bail.
01/06/2015
La donation d'un bien loué meublé ne conduit pas à l'imposition de plus-value
Une réponse ministérielle précise le sort fiscal de la plus-value latente lors de la transmission à titre gratuit d'un immeuble loué sous le régime de la location meublée non professionnelle.
29/05/2015
Taux immobiliers : la tendance est à la "stabilisation"
Contrairement à ce à quoi on aurait pu s’attendre, non seulement les taux immobiliers n’ont pas augmenté, mais ils ont même baissé sur certaines échéances. C’est le bilan du baromètre mensuel de ACE Crédit. Sur les crédits à 20 ans, le taux minimal des crédits accordés par les agences ACE en mai s'établit à 1,74%, un chiffre en baisse. Les taux moyens (2%) et hauts (2,75%) montrent quant à eux une stabilisation de tendance.
29/05/2015
Un fonds immobilier mixte
Conçu par Lafayette Gestion, Lafayette Pierre est un FIA de capitalisation en immobilier, Destiné à une clientèle aisée, il vise un TRI de 7 % et permet la souscription en nue-propriété
28/05/2015
48% des acquéreurs de logement achètent pour la première fois
La 15ème vague de l’Observatoire du moral immobilier réalisé par TNS Sofres pour Logic-immo.com fait ressortir que 48% des Français qui acquièrent un logement le font pour la première fois. C’est légèrement plus que l’an dernier où 45% étaient des primo-acquéreurs.
28/05/2015
Les prix dans l'ancien grimpent de 0,3% au premier trimestre
Sur un an, le secteur de l'ancien recule néanmoins de 1,9% sur le territoire français.
28/05/2015
Les prix de l'immobilier continuent à baisser à Paris
La Chambre des Notaires de Paris a dressé son bilan pour le premier trimestre 2015. A Paris, le prix des appartements est en baisse de 2,9% sur un an. Sur deux ans et demi, les franciliens ont déboursé 500 euros de moins en moyenne par mètre carré.
28/05/2015
« Le rapport de force entre exploitant et investisseur doit être rééquilibré »
Céline Mahinc, membre du comité de pilotage de la commission Loueur en meublé de l’Anacofi, fait un point d'étape pour L'Agefi Actifs sur les auditions en cours. , Les travaux de la commission doivent donner lieu, d'ici à la fin d'année, à la publication d'un guide de bonnes pratiques.
27/05/2015
Les femmes et les hommes inégaux devant le marché immobilier
Les hommes ont un budget supérieur de 15% aux femmes dans leur recherche de logement selon un sondage de A vendre à louer réalisé par Harris Interactive. Les hommes déclarent «avoir une enveloppe de 244 807€ contre 213 701€ pour les femmes», détaille le sondage.
27/05/2015
Quid du régime fiscal des forêts dans le PLF2016 ?
Des sénateurs s'inquiètent d'une éventuelle remise en cause de l'abattement ISF applicable aux forêts dans le projet de loi de finances pour 2016
26/05/2015
Résidences secondaires : ce que veulent les Français
Où les Français rêvent-ils d’acheter un pied à terre secondaire ? Le site immobilier Jerevedunemaison.com tente de répondre à la question dans son premier baromètre immobilier de ce type.
26/05/2015
Comment la baisse des taux a dopé le pouvoir d'achat des Français
Depuis l'élection de François Hollande il y a eu le creusement du chômage, des prélèvements obligatoires... Mais il y a aussi eu la baisse des taux ! Meilleurstaux et Astères ont tenté de chiffrer ce gain de pouvoir d’achat dans le portefeuille des Français. Selon leur étude, cette économie est loin d'être négligeable.
21/05/2015
Les ventes de logements neufs s'envolent au premier trimestre
La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a dévoilé une hausse de 10,4% de la vente de logements neufs au premier trimestre. Au total, l'année 2015 s'annonce meilleure que l'année dernière.
20/05/2015
La hausse des taux aura un impact "limité sur la demande" estime Credixia
Le courtier immobilier Credixia affirme dans une note quela hausse des taux immobiliers «ne devrait avoir qu’un impact limité sur la demande». Sous la pression de la flambée des taux souverains en France depuis la fin avril, les taux des crédits immobiliers devraient mécaniquement augmenter. Mais selon le courtier, «les tauxdevraient rester à des niveaux bas». La première banque a avoir annoncé une hausse des taux, LCL, a indiqué qu’elle faisait passer le crédit à 20 ans de 2,10 à 2,20%.
20/05/2015
Les réflexes immobiliers des Français à la loupe
L'Ifop dresse un panorama des choix des acquéreurs ou des vendeurs de biens immobiliers. Il en ressort une utilisation quasi-systématique d'internet, et le recours très fréquent à un intermédiaire professionnel.
19/05/2015
Quelle date retenir pour bénéficier du crédit d’impôt pour la transition énergétique ?
Fidroit revient sur l’avantage fiscal récemment modifié et notamment sur son fait générateur : le paiement définitif de la facture