L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
Le fonds Novaxia R vise à produire 4.000 logements sans artificialisation des sols. Plusieurs assureurs vont investir des fonds propres dans le véhicule quand il sera disponible.
Pour répondre aux évolutions du marché de l’investissement résidentiel, Ikory vient de créer Ikory Asset Management. Filiale indépendante des autres activités du groupe, Ikory Asset Management se consacrera aux activités d’investissement et d’asset management pour le compte de tiers en se concentrant sur l’immobilier résidentiel. Elle agira pour le compte d’investisseurs institutionnels français et internationaux ainsi que de family offices. Emmanuel Cordié, présent au sein d’Ikory depuis sa création, animera notamment le pôle d’asset management et assurera les fonctions de directeur général de la nouvelle structure. Ikory Asset Management compte huit collaborateurs et dispose à ce jour d’actifs sous gestion représentant environ 350 millions d’euros.
Elles ont atteint ou dépassé leurs objectifs de performance. Quant à la nouvelle compagnie d’assurance vie du groupe lancé en plein confinement, elle a d'ores et déjà collecté 15 millions d’euros.
En dépassant le demi-milliard d’euros collectés à la fin décembre, le crowdfunding immobilier est encore cette année, malgré la crise sanitaire, un véritable moteur de croissance du marché du financement participatif.
Près d’un million de transactions ont été enregistrées en 2020. La demande a progressé partout, jusqu’à 6 % en région et les prix ont continué à augmenter.
L’association Les prix immobiliers anticipe un ralentissement de la hausse des prix et se dit pessimiste sur la capacité du secteur à rattraper le retard accumulé en 2020.
Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a publié aujourd’hui ses nouvelles recommandations sur les crédits immobiliers octroyés par les banques. Bruno Le Maire, ministre de l’Economie, des Finances et de la Relance, a souligné plusieurs assouplissements par rapport aux recommandations faites par le HCSF au mois de décembre dernier, et que les professionnels de l’immobilier accusaient de casser le marché. Mais en retour, ces dispositions, qui n’étaient que des recommandations, pourraient devenir contraignantes à partir de l’été 2021.
Dans un courrier commun, plusieurs organisations entendent mettre la pression sur le HCSF qui doit se réunir ce jeudi. Elles réclament un assouplissement des mesures pour faciliter la reprise en 2021.
Il leur faut avant tout surveiller les cash-flows, et si besoin prévoir en amont la restructuration de leur dette, préviennent des avocats de Norton Rose Fullbright.
990.000 transactions ont été réalisées ces 12 derniers mois selon le Conseil supérieur du notariat. Il se dit confiant en la résilience du marché et anticipe déjà une remontée des prix en 2021.