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L’actualité et la veille en matière de fonds d’investissement, ainsi que les analyses sur les grandes tendances dans l’univers de la gestion d’actifs, son activité au travers des chiffres de collectes et d’évolution des encours des différentes classes d’actifs.
20/12/2013

La Place parisienne domine le monde des arts premiers

Depuis quelques années, les arts premiers intéressent les collectionneurs d’art moderne et contemporain. Si de nombreuses pièces atteignent des sommes très élevées, certaines œuvres restent encore abordables.
13/12/2013

Les pièges du dispositif Duflot en questions

Le champ d’application et les modalités de calcul et d’imputation du dispositif Duflot sont complexes. , Cet article présente quelques points clés parmi les plus importants dont doivent tenir compte les praticiens.
13/12/2013

Un guide sur le financement participatif

Le crowdfunding, ou financement par la foule en français, constitue une alternative au financement bancaire pour les entreprises et les particuliers. Le phénomène reste encore embryonnaire en France, mais les initiatives se multiplient et le gouvernement s’apprête même à légiférer sur le sujet (lire notre dossier du 11 octobre 2013 «Les CGP commencent à jouer la carte du crowdfunding»). Marianne Iizuka, conseillère en patrimoine et cofondatrice du site Edubanque.com, vient de publier un guide à destination des porteurs de projets, plates-formes de crowdfunding, contributeurs, investisseurs ou simples curieux.
13/12/2013

Prêt d’Union adapte son offre de produits d’investissement

Quelques semaines après avoir annoncé une augmentation de capital de 10 millions d’euros conduite par Schibsted (actionnaire en France du site Leboncoin.fr et du journal 20 Minutes) avec la participation de ses actionnaires historiques (Crédit Mutuel Arkéa, AG2R La Mondiale, Weber Investissement), le site de financement participatif Prêt d’Union modifie son offre de produits d’investissement. Pour mieux répondre aux attentes des investisseurs (particuliers, banques privées, clients de banque en ligne,…) la plate-forme qui permet de financer des crédits des ménages français vient de lancer deux fonds de Fonds commun de titrisation (FCT).
06/12/2013

L’habitat individuel densifié, imbattable en termes de coûts de construction, permettrait de répondre aux besoins d’une partie de la demande

Constatant que les familles avec enfants s’éloignent de plus en plus des agglomérations, la société d’études et de conseil Adéquation propose de repenser l’espace en réintégrant la maison de ville dans les projets d’aménagement. Ceci afin d’attirer ces populations, qui, pour des raisons de prix mais aussi par souhait partent vivre en 2ème périphérie, voire en 3ème et plus, pour trouver le type de logement qui leur correspond, la maison. A Lyon, mais aussi à Paris, à Nantes ou à Montpellier, le constat est le même. « Le phénomène existe et on ne pourra pas l’arrêter alors peut-être pouvons-nous essayer de le maîtriser, explique Xavier Longin, directeur général d’Adéquation. Nous prônons la mixité des formes urbaines. L’habitat individuel densifié, imbattable en termes de coûts de construction par rapport au collectif (pas d’ascenseur, pas de stationnement en sous-sol …) permettrait de répondre aux besoins d’une partie de la demande, les ménages avec enfants, tout en luttant contre l’étalement urbain », poursuit-il. Pour que la formule puisse se développer, il convient d’adapter les moyens administratifs (PLU) et fiscaux. A commencer par repenser la manière d’appréhender les territoires, aujourd’hui trop restrictive car essentiellement établie pour un dispositif d’aide fiscale à l’investissement locatif. « Exclue du Duflot, la zone B2 regroupe des territoires où il est possible d’imaginer de manière réaliste remettre en selle cette forme urbaine abandonnée. Mais sans fiscalité, plus de bailleurs et plus de promoteurs », déclare Xavier Longin, qui par ailleurs, opterait pour une approche pensée localement et non insufflée par Paris.
06/12/2013

La collecte encourageante sur les fonds ISF soutient l’activité

Depuis plusieurs années, les produits de capital-investissement grand public pâtissent des multiples changements réglementaires et fiscaux - La campagne sur les fonds ISF a été plutôt meilleure qu'attendu chez certains, ce qui n'exempte pas les gestionnaires de devoir se restructurer.
03/12/2013

Clameur ouvre une partie de sa base de données au grand public

Lors de la dernière conférence de presse de CLAMEUR (Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux), François Davy, président de l’Observatoire, avait annoncé l’ouverture progressive au grand public de la partie du site actuellement réservée aux professionnels. Une première étape a été réalisée. Le site proposera de nouvelles fonctionnalités en juin 2014.
29/11/2013

Les hypothèses statistiques utilisées sur les marchés financiers depuis cinquante ans ne sont pas appropriées

L’Agefi Actifs. - Dans votre dernier ouvrage, «Le modèle de marche au hasard en finance3»(2), vous analysez l’évolution des différents modèles mathématiques utilisés par le monde financier. Dans ce cadre, vous vous êtes notamment intéressé à la finance comportementale et à son développement. A partir de quelle époque situez-vous l’émergence des théories comportementales et qu’apportent-elles à la théorie classique ?
29/11/2013

Le site Unilend permet aux particuliers de prêter aux PME

La plate-forme de financement participatif compte générer 1 milliard de prêt d’ici à cinq ans et cherche à lever un million d’euros supplémentaire avant fin 2013 - Elle compte sur les CGP pour se développer auprès des particuliers, ceux-ci pouvant investir des sommes modestes mais non garanties.
15/11/2013

La DGFiP lance un service en ligne gratuit

Depuis le 6 novembre 2013, la DGFiP met sa base de données immobilières à la disposition des usagers avec Patrim - Afin de tester l’outil, il s’appliquera aux seuls départements de Paris et du Limousin, et ce jusqu’à la fin de l’année.
15/11/2013

Les gérants ont une approche de plus en plus sélective

Les zones émergentes ont retrouvé la faveur de nombreuses sociétés de gestion dans le sillage du rebond de septembre et octobre - L’approche globale privilégiée il y a encore quelques années a laissé place à une stratégie d’investissement différenciée par pays.
08/11/2013

State Street Global Advisors lance un ETF axé sur les petites économies émergentes

State Street global Advisors (SSgA) a annoncé le lancement d’un nouvel ETF (Exchange traded funds) UCITS SPDR sur Deutsche Börse, Xetra. Le fonds dénommé Beyond BRIC UCITS ETF réplique l’indice MSCI EM Beyond BRIC, et permet aux investisseurs d’accéder aux marchés émergents de taille plus modeste que les BRIC (Brésil, Russie, Inde et Chine).
08/11/2013

Les investisseurs français l’arme au pied en attendant les performances

Si la gestion alternative présente cette année des performances positives, elle reste toujours peu présente dans les allocations en France - Dans les prochains mois, cette classe d’actifs pourrait cependant intégrer les portefeuilles, portée par une conjoncture qui lui reste favorable.
07/11/2013

Expertise - Un procureur financier partiellement compétent en matière d’infractions boursières

L’Assemblée nationale a définitivement adopté le projet de loi visant la lutte contre la fraude fiscale dont un volet concerne la création d’un procureur de la République financier. Mais cette consécration souffrirait d’un oubli de taille. «Nous constatons que le texte ne tient pas compte du délit de manipulation d’indices instauré récemment en raison du scandale du Libor fin juillet dernier, relève Rémi Lorrain, avocat, Herbert Smith Freehills Paris LLP. Les conséquences sont assez importantes dans la mesure où - contrairement à la volonté du législateur dans les documents préparatoires - le prochain procureur de la République financier ne sera donc pas totalement et exclusivement compétent en matière d’infractions boursières. Par ailleurs, les échanges d’informations relatifs à une éventuelle manipulation d’indice - entre l’AMF et le Procureur de la République - vont être rendus difficiles, voire impossibles dès lors que le texte ne prévoit cet échange qu’au profit du procureur de la République financier. Ce défaut de compétence, s’il n’est pas corrigé, va constituer un terrain propice aux nullités de procédure».
01/11/2013

L’administration fiscale lève une partie du voile sur la procédure de régularisation

Le 23 octobre dernier, une rencontre entre des responsables de l’administration et des avocats conseils fiscaux a permis de préciser certaines modalités pratiques de la régularisation Ont fait l’objet d’une appréciation les justificatifs à fournir, les risques de poursuites pénales, la qualification d’activité occulte et le traitement des sociétés interposées.
01/11/2013

Des opportunités à saisir parmi les artistes français

L’art contemporain domine aujourd’hui le marché de l’art, la Place de New York enchaînant les ventes record Si les grands artistes américains voient leur cote s’envoler, certains Français, non moins méritants, restent plus abordables.
29/10/2013

Solidaires de la QPC d’Allianz, les agents généraux dénoncent une transparente à la carte

Après la réaction du syndicat des agents généraux d’assurance (Agea), l’Union Professionnelle des Agents Généraux d’Allianz France - MAG3 -, exprime à son tour, sa surprise et son «écœurement» devant l’entêtement ou l’acharnement du gouvernement en matière d’assurance collectives santé. Au-delà de la forme de déni dont l’Etat semble vouloir faire preuve à l’égard de la décision, réitérée, du Conseil Constitutionnel après la QPC introduite par Allianz et dont ses agents sont solidaires, MAG3 et les agents Généraux d’Allianz vivent ce contournement de leur activité comme un autre déni : celui de leurs compétences, de leurs conseils et de leur qualité de services, précise le communiqué du syndicat.Dénonçant des mesures partisanes, méprisantes, dogmatiques et à contre-courant, MAG3 en appelle à la raison, aux règles de concurrence claires et transparentes. Cette transparence tant prônée dans bien d’autres domaines où elle n’a pas toujours la même importance doit avoir ici, toute sa place, dans l’intérêt de tous, conclut le syndicat.
29/10/2013

Projet Alur : suppression de l’article qui avait agité avocats et experts-comptables

Le 26 octobre dernier, les sénateurs ont adopté en première lecture le projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) qui avait été adopté par l’Assemblé nationale en première lecture le 17 septembre dernier. Ils ont notamment supprimé l’article 70 quater (nouveau) qui prévoyait de confier l’exclusivité des cessions de parts de sociétés civile immobilière (SCI) et de sociétés à prépondérance immobilière (SPI) aux notaires.
25/10/2013

Les conseillers financiers français comparés au reste du monde

Comment se porte le conseil en gestion de patrimoine (CGP) dans le monde ? Pas si mal, selon une étude de Natixis Global Asset Management réalisée par Core Data qui vient de paraître. La société a ainsi interrogé 1.300 conseillers financiers (les «financial advisors») dans neuf pays sur quatre continents (Allemagne, France, Italie, Singapour, Suisse, Espagne, Emirats arabes unis, Royaume-Uni et Etats-Unis) et leur a soumis une quarantaine de questions concernant l’organisation et l’évolution de leur métier ou la manière dont ils arrivaient à répondre aux besoins de leurs clients. Pour la France, 150 professionnels ont été interrogés, indépendants pour deux tiers d’entre eux.
25/10/2013

Une plus grande liberté dans la gestion divise associés et gérants

L’assouplissement du cadre de la gestion d’actifs modifiant un certain nombre de règles de gestion ne fait pas l’unanimité du côté des porteurs de parts Pour maintenir le niveau de collecte actuel, les gestionnaires devront veiller à ne pas dénaturer le produit au risque d’altérer son succès.
22/10/2013

Exonération partielle des plus-values immobilières des expatriés

Les personnes physiques fiscalement domiciliées hors de France sont en principe soumises à l’impôt sur le revenu à raison de leurs plus-values immobilières de source française. Elles peuvent bénéficier d’une exonération particulière en faveur des personnes physiques non résidentes ressortissantes d’un Etat membre de l’Union européenne qui cèdent un immeuble constituant leur habitation en France. «Les Français les plus modestes mettent fréquemment en location l’habitation dont ils disposent en France», souligne l’auteur d’un amendement et «s’ils envisagent de vendre cette habitation, ils se trouvent de facto privés de l’exonération».
22/10/2013

L’investissement en actions suscite toujours la prudence des français

Dans un contexte de reprise des marchés financiers et d’environnement fiscal en pleine évolution, Actionaria a souhaité évaluer et comprendre le comportement d’épargne des Français et des investisseurs individuels actifs. L’enquête a été réalisée début octobre par l’institut OpinionWay auprès de 2 cibles :

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