Le gérant de SCPI Corum a quelque peu levé le voile sur ses perspectives de rendement et de collecte du secteur d’ici décembre, ainsi que sur sa stratégie à court terme. Devant la presse spécialisée, son président Frédéric Puzin a déclaré ce 28 novembre anticiper une collecte record d’environ 8 milliards d’euros sur les SCPI, ainsi qu’un rendement moyen annuel autour de 4,1-4,2%, légèrement en-dessous des 4,35% enregistrés 2018. Il a également évoqué les perspectives de rendement de ses deux SCPI. Après avoir affiché des performances records l’an passé, les SCPI de rendement Corum Origin et Corum XL rentrent dans le rang. La société de gestion annonce des distributions sur valeur de marché (DVM) qui devraient être plus proches des objectifs visés, à respectivement 6 % (après 7,28 % en 2018) et 5 % (7,91 % en 2018). Un retour à la normale après une année «exceptionnelle»: le gérant avait en effet opté pour une distribution de l’intégralité du résultat en 2018. Ainsi, les souscripteurs avaient reçu, en plus du dividende ordinaire, de la plus-value de cession d’immeuble et le report à nouveau (RAN). L’objectif de rendement de Corum Eco, le fonds obligataire du groupe, est quant à lui de 4%. Interrogé sur les investissements de Corum XL, Frédéric Puzin a révélé que le véhicule était composé à 65 % d’actifs situés au Royaume-Uni. Un «pari» mis en place quelques temps après les débuts du processus de Brexit, la société étant convaincue des excès négatifs des marchés immobiliers et de la devise britanniques au regard de la situation politique. Il a cependant admis qu’il était prêt à céder ces investissements dès que possible. La société de gestion immobilière a enfin profité de ces échanges avec les journalistes pour annoncer le lancement d’un nouveau produit en début d’année prochaine, sans toutefois révéler le contenu de la stratégie, qui se voudra «différentiante».
