Le fonds de pension danois PFA a confié 200 millions d’euros supplémentaires à BMO Real Estate Partners dans le cadre de son mandat logistique européen. Le mandat a débuté en juillet 2019 avec un engagement initial de 100 millions d’euros, focalisé sur des développements logistiques Core+ et Value-Add en France. Les premières acquisitions comprenaient deux propriétés à Bassens, à proximité du port de Bordeaux, une messagerie à Corbas, Lyon, et la rénovation d’un entrepôt logistique de dernier kilomètre à Fretin, Lille. A la suite de ce premier déploiement de capital, le mandat s’élargit donc avec un engagement supplémentaire de 200 millions d’euros afin d’inclure des opportunités d’investissement Core, Core+ et Value-Add dans toute l’Europe continentale et en particulier en France, en Espagne et en Italie. Les deux mandats, effet de levier inclus, confèrent une capacité d’investissement totale de plus de 400 millions d’euros. La stratégie mise en œuvre se focalisera sur la recherche, l’acquisition et la gestion d’une combinaison d’immeubles logistiques existants et d’investissements de type manage-to-core/build-to-core à proximité de centres urbains, de ports et d’aéroports ou au sein de pôles logistiques déjà établis. L’accent sera mis sur les entrepôts urbains, les installations de cross-docking et les entrepôts de catégorie A à locataire unique ou multiple, offrant une diversification aussi bien au niveau des emplacements que des occupants.
