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L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.
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26/02/2020
Immobilier

Comment la Banque de France freine un système vertueux

Alors qu’en décembre le rapport du Haut Conseil de Stabilité Financière était suivi de l’annonce de la Banque de France en faveur d’un durcissement des conditions de crédit immobilier, c’est pourtant bien la Banque de France qui a présenté la semaine dernière des données mettant en avant une baisse du surendettement des ménages en France depuis 2011 et d’autant plus soutenue depuis 2015.
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25/02/2020

Le montant plafond des honoraires d'états datés fait grincer des dents

Les professionnels de l’immobilier montent au créneau. Après la publication dimanche 23 février du décret (*) fixant le plafond de l'état daté à 380 euros TTC à compter du 1er juin 2020, l’organisation représentative Unis a fait part de son mécontentement. « Le plafond de 380 euros ne peut pas être considéré comme satisfaisant. Il se situe en dessous de la médiane constatée au sein de l’Unis », a-t-elle indiqué dans un communiqué. « Il y aura des impacts financiers non négligeables pour les syndics » a confirmé Christophe Tanay, son président.
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21/02/2020

Les dirigeants d'Altixia Reim prennent une part majoritaire de son capital

La société de gestion Altixia Reim vient d’annoncer un changement dans la composition de son capital. Aux côtés de Sonia Fendler, sa présidente, Frédéric Atthar, directeur général, Benoit Girardon, directeur de la Relation Client et Luc Bricaud, directeur du Fund Management entrent au capital de la société de façon majoritaire. Cette opération était prévue dès l’arrivée de Sonia Fendler fin 2018, en accord avec l’actionnaire historique Heraclès Investissement et son fondateur Xavier Alvarez Roman, indique un communiqué. L’objectif suivi consiste à associer au développement de l’entreprise les salariés dirigeants ayant contribué au lancement de son offre d’épargne immobilière auprès du Grand Public et répond également à la volonté d’Altixia d’initier une démarche ESG qu’elle souhaite organiser et développer sur l’ensemble de son activité.
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21/02/2020
Immobilier

Un remède pire que le mal ?

Le HCSF appelle les banques à respecter un taux d’effort maximal de 33 % du revenu net de l’emprunteur, une durée de crédit de moins de 25 ans, et un endettement inférieur à sept années de revenus, Les contraintes imposées sont de nature à déstabiliser encore plus le corps social, à dérégler le marché immobilier et à accroître encore la défiance des secteurs financiers et économiques
21/02/2020
Pierre papier

Les SCPI repartent de plus belle en 2019

Après un ralentissement en 2018, la collecte des SCPI a battu un record en 2019 à 8,6 milliards d’euros nets, La performance annuelle moyenne des SCPI en 2019 s’établit à 4,40 % et celle des OPCI à 5,40 %
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14/02/2020
Immobilier

Baltis Capital obtient son agrément AMF

Baltis Capital vient d’obtenir sonagrément onseiller en Investissements Participatifs (CIP) par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Laplateforme de crowdfunding immobilierspécialisée dans l’immobilier commercial et hôtelier en cœur de ville s’est lancée en 2016. Depuis elle a signée des partenariats sur la signature électronique et lepaiement en ligne avecYousign et MangoPay.
13/02/2020
Immobilier

La Fnaim dédouble sa direction générale

Afin de mieux répondre à l’ensemble de ses missions, la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) a annoncé le dédoublement de sa direction générale actuelle. L’organisation du siège, des délégations régionales et des différents services est désormais l’objet d’une direction dédiée. Par ailleurs, la coordination de l’action politique devient une activité à part entière, indique un communiqué. L’actuelle direction générale est ainsi scindée en deux postes distincts.
Contrat de location
07/02/2020

Un texte pour apaiser les rapports locatifs

La proposition de loi du député Mickaël Nogal fait preuve d'ambition en matière de baux d'habitation, Parallèlement à ces annonces, la FNAIM suggère la mise en place d'un fichier des «mauvais payeurs »
06/02/2020

Aviva Investors ouvre son premier OPCI

Aviva Investors a annoncé le lancement de son premier OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) grand public, dénommé Aviva Investors Experimmo. L’encours de ce nouvel OPCI s’élève à plus de 160 millions d’euros fin janvier 2020. L’acquisition de deux plateformes logistiques situées aux Pays-Bas a notamment été réalisée en novembre, complétée par une prise de participation dans une tour située à La Défense.. «Fortes d’expertises pan-européennes, les équipes de gestion concentrent leur recherche sur de grandes métropoles où la population, la productivité et l’emploi sont en croissance et où les habitants aspirent à vivre, travailler, étudier et se divertir», a indiqué dans un communiqué Adrien Beuriot, directeur de la gestion d’actifs immobiliers pour l’Europe continentale d’Aviva Investors. Aviva Investors gère aujourd’hui 37 milliards d’euros d’encours en immobilier, soit la majeure partie des 52 milliards gérés par la maison en actifs réels.
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05/02/2020
Pierre papier

SCPI : une alternative sérieuse aux fonds en euros

Avec un rendement moyen de plus de 4,5 % en 2018, les SCPI promettent en 2019 de dépasser encore le record de collecte, atteint en 2017 avec 6,3 milliards d’euros. Pourquoi plus de 30 ans après son lancement, cet investissement continue-t-il à séduire les épargnants ? Quels sont les facteurs de son succès ?
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04/02/2020
Pierre papier

Perial augmente les dividendes de ses SCPI en 2019

La société de gestion immobilière Perial Asset Management a publié mardi 4 févrierles chiffres de son activité 2019. Le spécialiste des SCPI a réalisé une collecte record de 535 millions d’euros bruts (+34 % par rapport à 2018) et desdes dividendesen progression pour les épargnants et les investisseurs de ses troisSCPI.

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