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Pelagie Terly

12/09/2014

L’investisseur locatif au cœur de la relance

Nouveau dispositif Pinel, abattement pour donation de terrain ou de logement, plus-values des terrains à bâtir sont les mesures phares du récent plan de relance du logement , Bien accueillies par les professionnels et les propriétaires, les dispositions, applicables pour certaines dès le 1er septembre, laissent encore place à de nombreuses questions
12/09/2014

Le crédit reste le pendant de l'investissement locatif

Lors d'une acquisition à but locatif, plusieurs solutions de financement sont à examiner auprès des banques, Quelques aménagements vont permettre d'optimiser la situation financière et fiscale de l’investisseur
11/09/2014

Mutex propose une nouvelle assurance dépendance : Edéo

L’acteur mutualiste en protection sociale, Mutex, lance une nouvelle garantie dépendance, dénommée Edéo. Le contrat propose une rente allant de 300€ à 3000€par mois. Deux formules sont proposées à l’adhésion, l’une couvrant la dépendance totale et partielle, soit un versement de 75% de la rente dès la reconnaissance de la dépendance partielle, l’autre couvrant dépendance totale. Un capital en cas de fracture est inclus ainsi qu’en option un capital aménagement domicile de 3000€. Il n’y a pas de franchise pour le versement de la rente
11/09/2014

Allégement des obligations déclaratives concernant la réduction d'impôt pour primes d'assurances

Un arrêté du ministre de l'économie et des finances du 10 juin 2014, publié le 10 septembre dernier, concerne les formalités de justification de la réduction d’impôt au titre de certaines primes d’assurances (3° du I de l’article 199 septies du code général des impôts). En effet, jusqu’à présent, le certificat émis par l’assureur selon un modèle publié par l’administration devait être joint par le souscripteur à sa déclaration d’ensemble des revenus. L’arrêté allège les obligations déclaratives des contribuables déclarant leurs revenus sous format papier en dispensant de joindre à cette déclaration le certificat.
11/09/2014

Les prix des logements anciens poursuivent leur légère baisse

Selon l’indice Notaires/Insee, les prix des logements anciens se stabilisent au deuxièmetrimestre 2014 selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières (CVS). Toutefois, la situation est contrastée: les prix des appartements diminuent (–0,3%), tandis que ceux des maisons augmentent légèrement (+0,2%).
11/09/2014

L’activité immobilière francilienne stagne à un bas niveau

Selon les notaires d’Ile-de-France, au 2e trimestre 2014, le volume de ventes de logements dans l’ancien baisse de 2% par rapport au 2e trimestre 2013 et 13% comparé au 2e trimestre moyen des 10 dernières années. Au total, au 1er semestre 2014, 72.300 logements ont été vendus en Ile-de-France, contre 70 500 au 1er semestre 2013, soit + 2%.
10/09/2014

Urban Premium lance sa deuxième SCPI Malraux

La SCPI Urban Prestigimmo 2 qui vient d’être commercialisée par Urban Premium vise la constitution d’un patrimoine immobilier locatif situé au coeur des secteurs sauvegardés. Elle permet aux souscripteurs de bénéficier des avantages fiscaux du dispositif Malraux.
10/09/2014

Le marché locatif à la peine

Selon Clameur, l’activité locative n’a pas décollé cette année restant à l’un de ses points les plus bas depuis 1998. Les loyers de marché ont cru de 0.7 % sur les 8 premiers mois de 2014, en glissement annuel alors que dans le même temps la progression des prix à la consommation s’est établie à 0.7 %, d’après l’INSEE.

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