Pelagie Terly

Primaliance, la plateforme de SCPI créée en 2010, vient d’être rachetée par Foncia. Cette opération permet au groupe immobilier d’étoffer son offre de services. Après le rachat de la société Efficity, spécialiste dans la transaction immobilière en ligne, Foncia complète ses activités à côté de ses métiers traditionnels.

Amundi lance Reximmo Patrimoine 4, une SCPI Malraux. Cette dernière permet d’investir indirectement dans de l’immobilier ancien d’exception à restaurer au cœur des centres-villes historiques, et de bénéficier de tous les avantages fiscaux du dispositif fiscal Malraux. Ainsi, Reximmo Patrimoine 4 permet de déduire directement de l’impôt sur le revenu, applicable en une seule fois au titre de l’année de souscription, environ 17 % du montant de la souscription. Cet avantage fiscal n’entre pas dans le plafonnement global des niches fiscales. La réduction d’impôt est calculée sur le montant des dépenses éligibles(5) dans la limite annuelle de 100 000€ par foyer fiscal.

La plateforme immobilière intègre une nouvelle activité en adaptant le mandat de gestion locative aux résidences services et en représentant ainsi l'investisseur auprès de l'exploitant

Les députés ont adopté en première lecture le projet de loi Adaptation de la société au vieillissement. Il est question de favoriser les contrats dépendance les plus protecteurs dans les prochaines lois de finances

La filiale du Groupe Agrica, Agrica Epargne, va gérer l’épargne salariale pour la branche des entreprises de travaux agricoles, forestiers et ruraux. Elle a en effet signé deux accords portant sur un plan d’épargne interentreprises (PEI) et un plan d’épargne retraite collectif interentreprises (PERCOI). Ces solutions sont désormais accessibles aux 23.000 entreprises dans ce secteur agricole, soit 85.000 salariés et leurs dirigeants.

Le Crédit Foncier publie une étude sur l’investissement locatif. Réalisée auprès de 2.000 clients, l’enquête confirme la grande stabilité du profil des investisseurs locatifs.

Fondée en 2006, Novaxia, société spécialisée dans des produits immobiliers de niche, vient de se réorganiser en scindant en deux ses activités.

Debory Eres, le spécialiste indépendant en épargne salariale, retraite et actionnariat salarié, change de nom et devient Eres (Epargne Retraite et Epargne Salariale). «Ce nom est cohérent avec celui de nos fonds et de nos produits : Eres Sélection PEI/PERCOI, Eres Retraite 83, Le PERP Eres 163x. Ce changement n’a aucun impact sur les activités de l’entreprise, ni sur la structure indépendante de son capital qui reste détenu par ses associés fondateurs et ses salariés ", précisent dans un communiqué de presse les fondateurs d’Eres (Jérôme Dedeyan, Nicolas Vachon, Hervé Righenzi de Villers et Olivier de Fontenay).

Les loyers de bureaux reprennent des couleurs dans le monde. Selon une étude de CBRE, les loyers de bureaux sont en progression au 2ème trimestre 2014. «11 des 19 marchés phares mondiaux de l’immobilier de bureau ont vu la progression des loyers s’accélérer ou se consolider au 2ème trimestre 2014. Ceci alors même que la croissance mondiale piétine», remarque Aurélie Lemoine, directeur Etudes et Recherche chez CBRE France. Le marché immobilier des Etats-Unis, Chicago et Los Angeles en particulier, enregistrent une forte accélération. Du côté de l’Asie-Pacifique, Tokyo et Singapour sont en tête.

Le gouvernement vient d'améliorer le régime d'imposition des plus-values en cas de cession d'un terrain à bâtir.