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Immobilier

L’actualité du secteur immobilier, l'évolution des prix, de la production de crédits, des taux d’emprunt, les dynamiques de marché en France, en Europe et à l’international.

février 2025

28/02/2025

Immobilier pour seniors, l’immunité à la crise

A partir de 2030, la génération de «baby-boomers» passera la barre des 85 ans. Des fondamentaux démographiques qui soutiennent Ehpad et résidences seniors, une classe d’actifs qui a su aussi résister à la crise immobilière.

27/02/2025

La Fnaim gagne son bras de fer avec l’Etat sur la formation initiale des collaborateurs immobiliers

Le Conseil d’Etat enjoint le gouvernement à publier, sous six mois, le décret d’application de la loi Alur, qui fixe les conditions de formation initiale des collaborateurs d’agents immobiliers. Il oblige également l'Etat à verser 3.000 euros à la Fnaim.

27/02/2025

Dans le bureau de… Jean-Baptiste Tricot

Le directeur des investissements du groupe Axa nous fait découvrir le siège rénové de l’assureur avenue Matignon.

25/02/2025

Prexange veut renouer la confiance entre les courtiers indépendants et les banques

La plateforme fait office d’intermédiaire entre ces deux types d’acteurs dont les relations se sont tendues ces dernières années.

25/02/2025

Les assureurs belges affrontent des risques liés à l’immobilier commercial

Dans son rapport annuel, la Banque Nationale de Belgique note la résilience des compagnies d'assurances mais pointe des zones de vigilance dans leur gestion d'actifs.

25/02/2025

La justice allemande sanctionne un fonds immobilier à la valeur dépréciée d’Union Investment

La cour régionale de Nuremberg-Fürth a estimé que le fonds immobilier allemand UniImmo Wohnen ZBI était plus risqué qu'indiqué dans sa documentation commerciale.

24/02/2025

Apollo s’empare du gestionnaire immobilier américain Bridge pour près de 1,5 milliard de dollars

Bridge gérait environ 50 milliards de dollars d'encours fin 2024.

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22/02/2025

L’immobilier résidentiel américain entre dans une phase d’incertitude

L’investissement pourrait continuer à ralentir, sans que cela ait forcément un effet dépréciateur, vu les problèmes structurels d’offre et la demande liée à une économie résiliente. Le marché et les prix ne devraient cependant pas trop augmenter cette année.

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20/02/2025

La Française REM augmente l’indicateur de risque de cinq SCPI

Dès le 24 février, le profil de risque d’Epargne Foncière, LF Grand Paris Patrimoine, Sélectinvest 1, Crédit Mutuel Pierre 1 et LF Europimmo passera de 3 à 4. La société de gestion évoque la récente décote du prix de leurs parts.

19/02/2025

L’immobilier de bureaux francilien commence 2025 au ralenti

Le marché locatif n’a pas encore vraiment redémarré en janvier à Paris. Les tendances observées en 2024 laissent tout de même de la place à l’optimisme pour les grandes métropoles européennes.

Covivio développe de nouveaux projets de bureaux dans les QCA de Paris, Berlin et Milan.

19/02/2025

Covivio croit à un retour durable de son profil de croissance

La foncière diversifiée dirigée par Christophe Kullmann affiche un résultat net récurrent en hausse de 10%, à 477,4 millions d’euros en 2024. Elle profite du regain de forme de ses positions dans l’hôtellerie.

19/02/2025

Icade arpente un chemin de crête étroit pour sortir de sa nasse tertiaire

La foncière-promoteur subit le double choc d’une perte de valeur dans les bureaux et de la lenteur de son plan de repositionnement. Le cash-flow net courant trinque. D’autant que la sortie totale de ses actifs de santé sera plus longue que prévu.

18/02/2025

Immobilier : les gérants de SCPI sont de nouveau rappelés à l'ordre

L’association professionnelle Aspim durcit le ton auprès de ses adhérents, après que plusieurs SCPI lancées l’année dernière ont communiqué un taux de distribution annualisé, pratique qu'elle interdit dans ses recommandations. L’AMF préparerait des rappels individuels aux sociétés de gestion concernées.

Adia est le plus grand fonds souverain d'Abou Dabi

17/02/2025

Patrizia ouvre un nouveau bureau à Abou Dabi, qui devient son siège régional

La société de gestion allemande a obtenu une Financial Services Permission (FSP) de la part de l'Abu Dhabi Global Market (ADGM), ce qui constitue « une étape clé dans sa stratégie de croissance régionale ».

17/02/2025

Les promoteurs immobiliers gardent espoir malgré des indicateurs historiquement mauvais

En dépit de chiffres exécrables, la Fédération des promoteurs immobiliers veut croire aux récentes mesures annoncées par le gouvernement pour changer la donne.

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13/02/2025

Unibail-RW augmente le retour aux actionnaires après une hausse de ses profits

La foncière a enregistré un bénéfice net récurrent de 1,47 milliard d'euros l'an dernier. Le paiement aux actionnaires passe de 2,5 euros à 3,5 euros par action.

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12/02/2025

Le crowdfunding s'inscrit en repli pour la deuxième année consécutive

La collecte globale a reculé d’un peu plus de 17% en 2024, plombée par les déboires des acteurs immobiliers qui subissent entre 4% et 6% de projets en perte définitive. Les énergies renouvelables ne parviennent pas à compenser mais ont mieux résisté. Le don est le seul segment à progresser.

11/02/2025

Sofidy acquiert un ensemble commercial de 12 unités à Parly 2

Ces actifs implantés dans ce centre commercial 'premium' de région parisienne intègrent sa SCPI Immorente.

10/02/2025

La crise des fonds immobiliers entre dans une nouvelle étape

Près de la moitié des SCPI ont diminué leur dividende l’an dernier. En moyenne, il a reculé de 3% et la collecte brute de 38%. L’hémorragie des SCI s’accentue, aggravée par la défiance des assureurs et les incertitudes réglementaires portant sur ces véhicules. Quant aux OPCI, plus rien ne semble pouvoir enrayer leur déclin.

07/02/2025

L’AMF signe deux accords de composition avec Keys REIM et son président Pierre Mattei

L’Autorité reproche un manque de respect des processus d’investissement, un défaut de prévention d’encadrement et prévention des conflits d’intérêts ainsi qu'une information insuffisante sur le dispositif d’évaluation des actifs immobiliers. Au total, le gendarme réclame 700.000 euros à la société de gestion et son dirigeant.