Actualités et analyses du marché immobilier

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L’actualité et les analyses du marché immobilier, que les biens soient détenus en direct ou sous la forme de pierre-papier, les sujets liés au financement de cette classe d’actifs, ainsi que l’actualité des grands acteurs présents sur ce créneau tels que les courtiers, les banques, les entreprises de crowdfunding, etc, ainsi que les intervenants dans des nouveaux modes d’acquisition ou de location.

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29/09/2023

SCPI : Fiducial Gérance baisse les prix de parts de Buroboutic et Ficommerce

La première décote atteint près de 14%, la seconde 8,70%. Leurs prix de retrait subit également d'importantes baisses.

28/09/2023

Capimmo supprime ses frais d’entrée pour relancer la collecte

Le président du directoire de Primonial REIM Grégory Frapet a annoncé avoir obtenu l'accord de ses 15 assureurs. Le président du groupe Stéphane Vidal est revenu sur la baisse de 11% de la valeur liquidative lors d’un déjeuner avec les partenaires distributeurs du groupe à Patrimonia.

27/09/2023

ClubFunding Group lève 120 millions d’euros pour répondre aux besoins de financement du secteur immobilier

La transaction prendra la forme d’une opération de titrisation.

27/09/2023

Antoine Barbier (AEW) «Les fondamentaux des SCPI permettront de maintenir leur attractivité»

A la tête d’AEW Patrimoine, Antoine Barbier commente la mauvaise passe traversée par les SCPI, mais se veut confiant pour l’avenir de ces supports.

27/09/2023

Bruno Cavagné devient président de SMAvie BTP

Bruno Cavagné est administrateur de SMAvie BTP et vice-président de la SGAM btp depuis 2015.

Les ventes de logements neufs s'envolent au premier trimestre

27/09/2023

Passoires thermiques : Bruno Le Maire « très favorable » à un report de l’interdiction de location

Dans une interview au Parisien, le ministre de l’Economie a ouvert la voie à un aménagement du calendrier imposé par la loi Climat et résilience.

Caroline et Joachim Dupont, deux co-fondateurs d'Anaxago

26/09/2023

Anaxago lance un contrat d’assurance vie avec Generali pour investir sur le private equity immobilier

Les assurés auront accès au fonds maison Anaxago Society 2023 et au fonds euro Netissima, dans la limite de 40% de leur allocation.

25/09/2023

Thierry Sevoumians devient senior advisor auprès du groupe Crystal

Il demeure pour autant conseiller du président de La Française Finance Services.

25/09/2023

L’immobilier vers un record historique… à la baisse

La Fnaim anticipe une chute des ventes de 20% en 2023, la plus forte baisse depuis 50 ans. Les prix continuent à s’éroder très légèrement et devraient s’inscrire en baisse de 4% d'ici à la fin de l’année.

23/09/2023

Les valorisations de l’immobilier commercial approchent des plus bas

Le mouvement semble bien amorcé sur les bureaux, et surtout sur les commerces qui avaient davantage subi la crise du covid.

22/09/2023

Corum Life lance son premier contrat de capitalisation

Corum Capi sera accessible dès 1.500 euros, aux personnes physiques et morales, dans l’ambition de démocratiser les obligations d’entreprises.

21/09/2023

Les métropoles repartent en croisade contre Airbnb

Déboutée par la Cour de cassation, la ville de Paris souhaite que les conditions qui encadrent la location courte durée des résidences secondaires soient encore renforcées. Un chemin emprunté par la ville de New York outre-Atlantique.

Discours de Jean-Marc Coly, président de l'Aspim, en ouverture du colloque annuel de l'association.

20/09/2023

Les gérants de SCPI passent leurs difficultés au tamis

Les critiques s’intensifient sur le rôle des assureurs-vie dans les problèmes de liquidité du marché. Lors de son colloque, l'Aspim a également invité ses adhérents à s’emparer des opportunités créées par la nouvelle mouture du règlement Eltif.

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18/09/2023

Alexandre Claudet, président d’Aestiam : "Ce qui se passe sur le marché des SCPI n'est pas catastrophique"

Alors que le marché est secoué par des annonces de baisses de prix de part en séries, rares sont les sociétés de gestion à s’exprimer. Alexandre Claudet, le dirigeant d’Aestiam, monte au créneau pour défendre la pierre papier et expliquer les problèmes de liquidité de sa SCPI Aestiam Pierre Rendement.

15/09/2023

Perial AM baisse le prix de parts de toutes ses SCPI

PFO, PFO2, PF Hospitalité Europe et PF Grand Paris accusent des baisses comprises entre -8,9% et -16,3%.

14/09/2023

Altixia Reim va permettre l'accès à son OPCI en direct via la blockchain

Exclusif - L’opération permettra d’alléger le niveau de frais tout en assurant une liquidité propre au support. La société de gestion espère une collecte d’environ 8 millions d’euros avant la fin de l’année.

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14/09/2023

Le logement neuf en plus mauvaise passe que pendant le Covid

Au premier semestre, les mises en vente et les réservations sont en chute libre et atteignent des niveaux plus bas qu’en 2020.

portraits joints de Marc-Olivier Penin et Philippe Delhotel, Altarea Investment Managers

14/09/2023

Les bons plans de la pierre papier

Altarea Investment Managers lance sa première SCPI pour profiter des opportunités de la crise qui agite le marché.

14/09/2023

Marc Sartori: «Connaître le poids des assureurs-vie au capital des SCPI est indispensable»

Questions à Marc Sartori, fondateur du cabinet d’analyse DeeptInvest.

14/09/2023

SCPI, SCI : la pierre papier s’enraye

Les annonces de décote s’enchaînent, la liquidité pose déjà question et des inquiétudes commencent à naître concernant le poids des assureurs-vie sur le marché.

13/09/2023

Le marché des bureaux entre rattrapage et résistance

Les prises à bail ont rebondi en Ile-de-France après le mauvais premier trimestre, notamment sur les grandes surfaces.

13/09/2023

Santander et Mapfre se lancent dans les hypothèques inversées

Les deux groupes espagnols devraient commercialiser dès la fin de cette année ce prêt hypothécaire à destination des personnes de plus de 65 ans.

13/09/2023

La Française REM baisse le prix de parts de deux SCPI

Le support LF Europimmo chute de 9,6% et celui de l’historique Crédit Mutuel Pierre 1 de 7,02%.

12/09/2023

BNP Paribas REIM démissionne de Soprorente

La gestion de la SCPI sera reprise par Fiducial gérance à compter du 1^er octobre.

Marc-Olivier Penin, directeur général et Philippe Delhote, directeur général délégué en charge de la distribution d’Altarea IM

12/09/2023

Altarea IM lance sa première SCPI

Alta Convictions investira dans les commerces, écoles et logistique urbaine. Sa maison mère assure son amorçage avec une enveloppe de 10 millions d’euros. Sa commercialisation sera exclusivement intermédiée.

12/09/2023

AEW Patrimoine met le cap sur l'immobilier commercial

Votée en juin dernier, la fusion de Pierre Plus et Actipierre Europe a commencé. La société annonce l'acquisition de deux parcs d’activités commerciales en Espagne pour le compte de Laffitte Pierre et Fructiregions Europe qui ont souffert cet été de leur forte exposition au bureau.

11/09/2023

La profitabilité du crédit immobilier commence à s’améliorer

La mensualisation du taux d’usure produit ses premiers effets malgré la poursuite de la hausse des taux directeurs. La durée d’endettement s’enlise quant à elle à un niveau record.

LES MARCHÉS FINANCIERS SONT-ILS SOUS CONTRÔLE ?

08/09/2023

Les performances de la pierre papier accusent le coup de la crise

Au premier semestre, les acomptes distribués par les SCPI sont en hausse de 2,56% par rapport au premier semestre 2022, Mais le ralentissement est net et le taux de distribution annualisé ressort en baisse par rapport aux 4,53% de 2022. Les SCI rejoignent les OPCI en territoire négatif.

07/09/2023

Le piège de la liquidité se referme sur Capimmo

Primonial REIM a informé ses partenaires assureurs qu’elle ne serait plus dans la capacité de leur assurer la liquidité de sa SCI au-delà d’un milliard d’euros de retraits.

Laurent Chaudeurge Responsable ESG, porte-parole de la gestion chez BDL Asset Management / le 25 novembre 2019 au siège 20 rue du Rocher à Paris

06/09/2023

Tribune

La correction de l’immobilier : quand l’inquiétude devient certitude

Ce n’est pas la correction du marché immobilier en elle-même qui est la plus inquiétante mais la réaction des clients face à cette nouvelle situation.

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