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Arnaud Lelong

19/05/2016

Corum cède un actif immobilier à Ciloger

Corum AM, qui gère le portefeuille de la SCPI Corum Convictions, vient d’annoncer la cession d’un immeuble de commerces situé en Espagne. Cet actif immobilier a été vendu à la SCPI Actipierre gérée par Ciloger pour un montant de 9,43 millions d’euros. L’immeuble vendu était le premier investissement fait hors de France par Corum en 2013.
18/05/2016

Les retraités ont plus de difficulté à emprunter

Emprunter après 50 ans ou lorsque l’on se rapproche de l’âge de la retraite peut s’avérer complexe. «La baisse du revenu qui survient lors du passage à la retraite est l’une des principales préoccupations du banquier lorsqu’il examine un dossier de financement», explique Cécile Roquelaure, Directrice des Etudes d’Empruntis. Le courtier indique que les 50 ans et plus représentent seulement 15 % des demandes de financement de ses clients. Les 60 ans et plus sont encore plus minoritaires avec seulement 2% de demandes faites en 2015.
17/05/2016

Parution du décret relatif à l’ordonnance encadrant les crédits immobiliers aux particuliers

Le décret n° 2016-307, en relation avec l’ordonnance du 21 mars 2016 transposant la Directive 2014/17 sur les crédits immobiliers en droit français a fait l’objet d’une publication au journal officiel du 13 mai. Le décret introduit la Fiche d’Information Standardisée Européenne ( FISE)dont le modèle-type est directement annexé à l’article R.312-0-0-2 du Code de la consommation. L’analyse de la solvabilité de l’emprunteur effectuée par le professionnel est précisée à l’article R.312-0-4 du Code la consommation. Enfin les modalités de calcul du TAEG sont détaillées à l’article R.313-1-0 du même code.
12/05/2016

Accès au crédit plus difficile pour les CDD du secteur privé

Le courtier en crédits Vousfinancer.com s’est intéressé à la capacité pour les personnes en CDD d’obtenir un crédit immobilier. Les banques restent frileuses sur le sujet. Si les CDD de la fonction publique semblent rentrer facilement dans les critères des banques, il en va tout autrement des CDD du secteur privé, qui à défaut de stabilité (renouvellement de contrat, récurrence des revenus) sont exclus du marché. Vousfinancer.com révèle que seuls 3,5 % de ses clients ont réussi à emprunter en CDD. Et essentiellement en tant que co-emprunteur. Car il est plus facile d’obtenir un crédit si l’autre membre du couple est en CDI.
09/05/2016

Immobilier : les professionnels sont optimistes

Le Crédit Foncier vient de publier son baromètre sur le moral des professionnels de l’immobilier et leurs perceptions du marché sur les douze prochains mois. Près de quatre professionnels sur cinq considèrent que le marché s’est amélioré depuis le début de l’année 2016. Cette embellie nourrit leur optimisme puisque 74 % des professionnels interrogés estiment que la bonne tenue du marché devrait perdurer en raison des taux de crédit historiquement bas, des dispositifs de soutien à l’achat ainsi que les mesures liées au PTZ.
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06/05/2016

Perte d’autonomie : les français se sentent peu concernés

Le premier baromètre « risque de perte d’autonomie et comportements des français » lancé par la Fondation Médéric-Alzheimer souligne les difficultés des français à se projeter et avoir une perception juste des conséquences d’une perte d’autonomie
04/05/2016

BNP Paribas enrichit son contrat d’assurance de prêt

Le contrat Cardif Liberté Emprunteur intègre une nouvelle formule destinée aux professions médicales en plus des six déjà comprises dans le contrat pour coller au plus près des profils des emprunteurs. Le contrat met à disposition du client une enveloppe de de 2.000 euros destinée à des prestations d’assistance lors de la survenue d’un sinistre. Enfin sur le plan des formalités médicales, un questionnaire de santé simplifié a été mis en place pour fluidifier la procédure d’adhésion.
02/05/2016

Immobilier de bureaux : deux acquisitions pour la SCPI Accimmo Pierre

BNP Paribas REIM France vient d’annoncer l’acquisition de deux immeubles de bureaux à Saint-Ouen et Neuilly-sur-Seine pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre. Cette SCPI de bureaux affiche une capitalisation de plus de 1, 2 milliards d’euros (chiffres IEIF à fin décembre 2015). Ces investissements sont financés par fonds propres et par un financement bancaire à hauteur de 104 millions d’euros.

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