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La société de gestion Unigestiona annoncé le financement de deux nouveaux projets de recherche sur les Alternative Risk Premia (ARP), menés avec la House of Finance de l’université Paris-Dauphine, par le biais de l’académie de recherche ARP. Cette académieest une initiative visant à être un catalyseur de la promotion de la recherche universitaire en matière d’ARP et à tisser des liens solides entre le monde académique et le secteur des ARP. Le premier projet, piloté par Christian Lundblad (professeur en finance de la Kenan-Flagler Business School de l’université de Caroline du Nord à Chapel Hill) porte sur les « crowded trades » et les « risques de perte extrême », et cherche à jeter de nouveaux éclairages sur l’importance des « crowded trades », des ventes d’urgence et du risque de baisse, en utilisant un vaste ensemble de données relatives aux actions détenues par des hedge funds. Le deuxième projet, conduit par Jay Cao, professeur associé en finance de l’université chinoise de Hong Kong, et portant sur les préférences en matière ESG et l’efficacité du marché, explorera comment la tendance en faveur de l’investissement socialement responsable a un impact sur l’efficience en termes d’information sur le cours des actions. C’est la deuxième année du partenariat entre Unigestion et la House of Finance de l’université Paris-Dauphine. Les projets de recherche financés seront présentés lors de conférences qui se dérouleront à Londres et Paris début 2020. En février 2019, un appel à projets a été lancé à la communauté universitaire du monde entier. Vingt candidatures ont été reçues et jugées par un comité scientifique composé d’experts indépendants en ARP. Ce comité a ensuite classé tous les projets en fonction de leurs qualités académiques, pour arriver à une présélection de 6 candidats. À ce stade, une discussion avec des experts d’Unigestion a eu lieu pour identifier les projets qui pourraient avoir le plus gros impact sur le mode de gestion des stratégies ARP et la façon d’investir dans celles-ci par les clients. À l’issue d’un deuxième tour de table, deux projets ont été sélectionnés pour recevoir une subvention. «Nous avons vraiment hâte de découvrir les recherches des lauréats de cette année et nous souhaitons remercier toutes les personnes impliquées. Au cours des deux années pendant lesquelles nous avons mené l’académie de recherche ARP, moins de 10 % des projets soumis ont reçu des financements à la fin du processus de sélection. La présélection est difficile, en raison du très haut calibre des candidatures reçues, ce qui démontre l’évolution de la recherche concernant les Alternative Risk Premia ces dernières années», a commentéSerge Darolles, professeur en finance de l’université Paris-Dauphine.
Le groupe Edmond de Rothschild a annoncé mardi 9 juillet l’acquisition d’un immeuble à Helsinki. L’opération a été réalisée via sa filiale OROX Asset Management pour le compte du fondsSmart EstateFund 1 SCSp. L’actif est situé dans le quartier en bord de mer de Katajanokka. «A l’issue de travaux importants, ce bien sera converti en un immeuble moderne qui correspondra aux nouvelles tendances immobilières», indique le groupe dans un communiqué. Dans cette missive, Edmond de Rothschild précise que l’équipe d’investissement s’est associéeà un acteur local finlandais «afin de capitaliser sur le marché immobilier régional». Il s’agit du deuxième investissement du fonds après le rachat en mars 2019 d’un immeuble de bureaux à Levallois-Perret.
La société de gestion britannique Sarasin & Partners a vendu plus de 20 % de ses actions dans Royal Dutch Shell et mis le reste de sa participation sous surveillance, estimant que le groupe d’énergie ne respecte pas les objectifs de Paris sur le climat, rapporte le Financial Times. Sarasin a vendu environ 1,3 million d’actions, pour 33,8 millions de livres, liées à ses stratégies «Climate Active» et «Thematic Global Equities» qui prennent en compte le risque climatique. Dans une lettre envoyée lundi au président de Shell, Chad Holliday, vue par le Financial Times, Sarasin a indiqué que les projets du groupe d’utiliser l’argent des actionnaires pour investir dans des carburants fossiles et accroître la production n’étaient pas alignés avec les ambitions mondiales de limiter les hausses des températures.
EQT Real Estate vient d’acquérir 21 biens immobiliers avec une surface louable de 85.000 mètres carrés. Le vendeur est Kvalitena, qui conservera une participation minoritaire et continuera à gérer les actifs. Les biens sont situés dans des zones industrielles établies proches des centres ville de Stockholm et de six villes universitaires du centre de la Suède. L’objectif du fonds est de continuer à acquérir des actifs ayant le même potentiel de réversion des loyers et de conversion en espaces modernes et flexibles. La transaction a été bouclée le 5 juillet dernier.
Invesco Real Estate a acquis trois hôtels à Lisbonne au Portugal, pour un montant total de 313 millions d’euros pour le compte de deux mandats. «Cette acquisition constitue la plus importante transaction immobilière jamais réalisée au Portugal et témoigne de la capacité d’Invesco à atteindre les objectifs de ses investisseurs institutionnels tout en investissant dans des actifs de première qualité sur des marchés attractifs en Europe», commente la société de gestion via un communiqué de presse. Ces transactions ajoutent un pays supplémentaire au portefeuille hôtelier paneuropéen en croissance d’Invesco Real Estate, portant son portefeuille actuel à 25 investissements dans 8 pays, avec plus de 1,5 milliard d’euros d’actifs sous gestion. Les hôtels - Tivoli Avenida Liberdade Lisboa, Tivoli Oriente Lisboa et AVANI Avenida Liberdade Lisbon - ont été acquis auprès de Minor International (MINT) et seront exploités par la filiale NH Hotels (NHH) de MINT, avec laquelle Invesco entretient des relations de longue date. Les hôtels sont situés dans «d’excellents emplacements» de Lisbonne sur l’Avenida Liberdade et dans le quartier d’affaires en pleine croissance de Parques des Nacoes.
La société d’investissement en immobilier cotée NorthStar Realty Europe (NRE) a annoncé jeudi la signature d’un accord définitif en vue de son rachat par Axa Investment Managers (Axa IM Real Assets), qui agit pour le compte d’un client. Le montant de la transaction est estimé à 17,03 dollars par action et représente une prime de 16,4% par rapport au cours de clôture de NorthStar Realty Europe au 6 novembre 2018, la veille de l’annonce d’une revue stratégique, a précisé le groupe dans un communiqué. Ce prix valorise la société à environ 850 millions d’euros. Le conseil d’administration de NRE a approuvé à l’unanimité l’opération, qui doit encore être validée par ses actionnaires. La finalisation de la transaction est attendue au quatrième trimestre 2019.
Amundi Immobilier etMirae Asset Daewoo, société de gestion taïwanaise rachetée début 2019 par Amundi, ont annoncé mercredi 3 juillet la finalisation de l’acquisition de la Tour Majunga dans le quartier dela Défense à Paris. Réalisée par l’architecte Jean-Paul Viguier et inaugurée en 2014, la tour d’une hauteur de 195 m présente une superficie totale de 67.036 m² sur 45 étages. L’actifest actuellement loué à AXA Investment Managers et Deloitte. La tour est certifiée BREEAM « excellent », HQE « excellent » et BBC. Elle a également obtenu le passeport Bâtiment durable de Certivéa et le BREEAM Awards 2012 dans la catégorie internationale. Dans le cadre de cette opération, la joint-venturea été conseillée par Maître Nicolas Masseline, notaire chez Wargny Katz, Clifford Chance legal, et ESSOR en qualité d’auditeur technique. Mirae Asset Daewoo a également été assisté par Deloitte et BKL legal et Amundi Immobilier a été conseillé par Etoile Properties.
La Française,pour le compte de la SCPI LF Europimmo, et des investisseurs sud-coréens, conseillés par Korean Investment Management (KIM), ont co-investi dans la société Luxembourgeoise DELO 1, propriétaire de l’immeuble de bureaux «D. Square». L’opération a été annoncée ce 4 juillet. En phase de finition, ce complexe immobilier neufde 31.000 m2se situe à Luxembourg.L’édifice de seize étages, qui comprend environ 29.900 m2de bureaux, environ 1.400 m2d’archives, 235 emplacements de parking, des restaurants d’entreprise, des salles de formation et un auditorium, est l’œuvre de deux grands architectes luxembourgeois. Construit pour répondre aux exigences de catégorie A et destiné à obtenir la mention «very good» du label BREEAM, l’immeuble de bureaux est entièrement loué, dans le cadre d’un bail à long terme de quinze ans, à un locataire unique qui figure parmi les quatre premiers cabinets d’audit et de conseil au monde. «C’est le huitième investissement immobilier réalisé pour le compte d’investisseurs sud-coréens en Europe et le premier au Luxembourg. Grâce à notre plateforme d’investissement dont les centres de gestion se trouvent à Paris, Francfort et Londres et nos experts en développement basés à Séoul, La Française a investi plus de 2 milliards d’euros dans cinq pays européens (le Royaume-Uni, la France, l’Allemagne, la Belgique et le Luxembourg)», indique dans un communiqué David Rendall, directeur général de La Française Real Estate Partners International. La Française et les investisseurs sud-coréens ont bénéficié des conseils de PwC et de Dentons. Le financement de la transaction a été arrangé par la Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba), qui est intervenue en tant que prêteur et Facility et Security agent.
La firme de private equity TPG, basée à San Francisco en Californie et à Fort Worth dans le Texas, a levé près de 14 milliards de dollars pour son huitième fonds d’acquisition, selon Bloomberg et le Wall Street Journal. TPG Partners VIII a levé environ 11,2 milliards de dollars, selon des documents du régulateur financier, et a été totalement souscrit. TPG Heathcare Partners, un autre fonds, dédié à la santé, a levé quant à lui 2,6 milliards. Son septième fonds avait levé 10,5 milliards de dollars en mai 2016. TPG et ses pairs profitent d’un marché de levées de fonds solide, alors que les investisseurs continuent de montrer leur confiance dans les classes d’actifs.
LaSalle Investment Management,spécialiste de l’investissement immobilier, a acquis en VEFA une résidence hôtelièredans le secteur de La Défense à Paris.L’actif, entièrement pré-loué à Staycity sur une durée ferme de 12 ans, a été acquis auprès de Kaufman & Broadpour le compte de LaSalle E-REGI,fonds immobilier paneuropéen à capital variable (FIA) dont l’encours est actuellement de 740 millions d’euros. Le nouvel immeuble, qui sera livré à l’été 2021, viendra compléter un complexe de bureaux d’environ 30.000 m² organisé autour d’un jardin paysager de 850 m², baptisé Highlight. D’une superficie de 6.313 m², la résidence offrira 216 chambres réparties sur 7 étages, de nombreux services et équipements (café, salle de sport, laverie ou encore bagagerie), une terrasse et un parking privatif. Elle sera certifiée BREEAM « Very Good ». Dans cette transaction, LaSalle était conseillé par l’étude Cheuvreux, ALAMO, SBKG et MKG Consulting, ainsi que le cabinet GSK pour le financement. Kaufman & Broad était conseillé par l’étude Wargny et Katz et pour la commercialisation par Cushman & Wakefield et Catella. «Il s’agit de notre quatrième acquisition française et de notre toute première acquisition dans l’alternatif en France. Ce segment est prioritaire pour notre fonds et nous ciblons des actifs core de grande qualité et bien situés», explique dans un communiquéUwe Rempis, gérant du fonds LaSalle E-REGI.
OFI Pierre a annoncé mardi 2 juillet l’acquisition d’un immeuble à Levallois. L’opération a été réalisée pour le compte de l’OPPCI OFI IMMOBILIER. Cette acquisition porte à plus de 150 millions d’euros les investissements réalisés pour le compte de ce jeune OPPCI et permet d’atteindre 60 % de la taille cible fixée pour la fin de l’année 2020. Cet actif des années 1990 est situé dans la partie Nord-Est de Levallois, à 500 m de la gare de Clichy-Levallois. Il développe une surface de 3.100 m² répartis sur 7 étages, un niveau de rez-de-chaussée et 3 niveaux de sous-sol à usage de parkings. Il a été intégralement rénové puis loué par le groupe financier JC Parinaud à l’Ecole Supérieure des Professions Immobilières (ESPI) pour une période ferme de 12 ans. L’actif a été acquis avec un rendement «acte en mains» de 4,21 %. « Pour le second semestre 2019, nous souhaitons poursuivre cette stratégie et continuer à cibler des actifs de qualité bénéficiant d’emplacements de premier plan, sur Paris et l’Ouest parisien », annonce dans un communiqué Joëlle Chauvin, directricegénéral d’OFI Pierre.
LGT European Capital a annoncé ce 1er juillet avoir finalisé la levée du fonds Crown European Private Debt 2 (CEPD 2) pour un montant total de 1,35 milliard d’euros. C’est 500 millions d’euros de plus que son objectif initial, assure la société. Le fonds de dette a suscité l’intérêt de plus de 60 institutionnels (fonds de pension, assureurs, family offices, fondations) en Europe, en Amérique du Nord, au Moyen-Orient et en Asie. La société annonce en outre queLGT European Capital opérera sous le nom de LGT Private Debt à compter du 1er juillet 2019. Lancé fin 2017, le véhicule cible des transactions impliquant des dettes unitranche ainsi que des dettes subordonnées en Europe, pour des tickets allant de 15 à 150 millions d’euros. «Nous nous concentrons sur des profils de crédit solides offrant une bonne visibilité sur la création de valeur», commente Stéphane Legrand, associé du bureau parisien de LGT Private Debt.
Le fonds de capital-risque Alliance Ventures a annoncé jeudi 27 juin un investissement dans « The Mobility House », une start-up allemande qui propose une plateforme pour l’intégration des batteries des véhicules aux réseaux électriques à l’aidedesolutions de chargementd’énergie et de stockage. Le montant de l’opération n’apas été rendu public. «The Mobility House», quiest basée en Allemagne, en Suisse et en Californie a déjà développé plusieurs projets pour Nissan et Renault, qui détiennent Alliance Ventures. C’est la douzièmeopération d’Alliance Ventures qui avait notamment investit dans des start-up basées en Amérique du Nord, en Europe et en Chine.
La société de capital investissement Idinvest Partners a annoncé vendredi 28 juin sa participation à la nouvelle levée de fonds d’Ornikar, l’auto-école en ligne. Ce nouveau tour de table a permis à la start-up de lever 35 millions d’euros auprès de ses deux investisseurs historiques, Idinvest Partners et Brighteye, rejoints par Bpifrance, via son fonds Large Venture. Cette levée de fonds intervient un an après la précédente, d’un montant de 10 millions d’euros. «Forte d’une hypercroissance en 2018, avec 20% de part de marché, Ornikar continue sur sa lancée et prévoit d’accueillir sur la plateforme 35% des candidats français au permis de conduire en 2019", indique la société dans un communiqué. Déjà présente en France, en Allemagne et en Espagne, Ornikar ambitionne désormais de consolider sa position sur ces marchés avant d’accélérer son expansion européenne.
Lars Windhorst a dépensé 125 millions d’euros pour une participation de 37,5 % dans le club de foot allemand Hertha BSC Berlin, lourdement endetté, rapporte le Financial Times. Il s’agit de l’une des principales transactions capitalistiques de l’histoire de la Bundesliga. L’homme d’affaires allemand a acheté la participation par le biais de son véhicule Tennor Holding et a la possibilité de racheter 12,4 % supplémentaires dans le club dans les années qui viennent. Lars Windhorst est au centre de la controverse sur les obligations illiquides détenues par H2O AM.